厦门 国贸天琴海
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单价5.7万/㎡起，五缘湾富豪区国贸天琴海未开先火！

天琴海1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼获批预售，预售证号20230013，预计将于本周末开盘。

项目位于湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧。获批预售住宅487套，面积76821.87㎡，户型涵盖98㎡、123㎡、143㎡、185㎡、195㎡、215㎡、258㎡。

价格方面，最低预售57058元/㎡，最高预售89000元/㎡，总价约597-2294万。

98㎡预售总价约590-720万，两梯三户，层高3米，公摊约21%；

123㎡预售总价约730-870万，两梯三户，层高3米，公摊约21%；

143㎡预售总价约830-1000万，两梯两户，层高3米，公摊约22%；

184㎡预售总价约1060-1400万，两梯两户，层高3.1米，公摊约19%；

194㎡预售总价约1100-1570万，两梯两户，层高3.1米，公摊约19%；

215㎡预售总价约1250-1900万，两梯两户，层高3.15米，公摊约16%；

257㎡预售总价约1490-2300万，两梯两户，层高3.15米，公摊约16%；,

以上价格不含车位！

国贸天琴海楼盘基本信息

国贸天琴海前身为2022P17地块，在2022年8月31日出让，国贸以54.3亿竞得，成交楼面价45175元/㎡，溢价率0.18%，定配建8300㎡，住宅销售限价7.18万元/㎡，车位限价60万/个。

项目名称：「天琴海」

建筑风格：现代滨海

装修标准：精装修

开发商：国贸地产&中海地产&联发集团

项目地址：中国·五缘湾·国贸天琴湾北侧

用地面积40060.86平

楼盘建筑面积168244.5平

容积率：3

绿化率：35%

公摊：16%--22%

楼栋总数：9栋

产品：建面约98-258㎡湾海双景大平层，99平、123平、143平、185平、215平、258平

总层高：23-29层

梯户比：2梯2户、2梯3户

总户数：794户

车位：1034个

物业公司：国贸服务，“金钥匙+铂优”

物业费：（5.28元+0.5元公维金）/平/月

总投金额：54.3亿

交房时间：预计2025年6月建成

户型鉴赏

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