“你说什么，我竟然欠他26万，有没有搞错啊！”

2017年，上海房东朱翠芳接到了法院的传票，而告她的竟然是租房十四年的房客，而她这场官司竟然败诉了，以至于她一夜白头，受尽了冤屈。

这究竟怎么回事？这件事事情的后续结果如何，房客有没有受到惩罚？

倒欠26万

2017年，朱翠芳根据市场行情准备将房租涨到4万元，她和租客祁选斌说了很多次，但这次祁选斌的态度不如以往十分爽快，反而模棱两可，一直不给明确的答复。（案例来源于：《社会与法》）

不过，，他已经连续组了十四年，两人可以说是“老朋友”，朱翠芳没有将这件事情放在心上。

可谁知道几天之后，她收到法院的传票，法院让她尽快偿还10万本金以及相应的利息，而将她告上法庭的的人竟然是自己的“老朋友”， 祁选斌。

朱翠芳看到短信之后明显愣住了，她并不记得自己借过祁选斌钱，而且他也从未提过这件事，那他为何不和自己商量，就将自己告上法庭？

越想越气的朱翠芳决定当面对质，问清楚怎么回事，她见到祁选斌后，立马质问道，这究竟怎么回事，可没想到平日里爽快的祁选斌说道：“没什么可说的，只有法院才能解决。”

本来就气头上的朱翠芳也开始动手推搡起来，而祁选斌一改往日和蔼的一面，直接与她动起手来，重重的一拳砸在了朱翠芳的眼睛上。

这下也彻底激怒了朱翠芳，她认为既然让法院解决，那就等法律程序，“身正不怕影子斜”，自己没做过的事难道还能说成做过不成？

在法庭上，祁选斌拿出了一张借条，虽然纸皱皱巴巴，但还是清楚的写明，2016年，朱翠芳收取了五年16万的房租，还借了他十万元块钱，这就是她欠钱的证据。

朱翠芳看到之后直接懵了，她根本不知道自己什么时候写的借条，可纸上还有她的签名和联系电话，难道祁选斌伪造证据不成？

祁选斌看着发呆的朱翠芳，冷言说道：“你是不是忘记了这件事情，白纸黑字，你可别想耍赖，让我好好提醒你欠我26万。”

据祁选斌所说，朱翠芳当时想在城里买房，但是她手中的钱并不够，恰好当时正好涨房租收钱，他了解后，便一口答应直接支付5年的房租也就是16万，另外再借给她十万元应急。

他也没想到这件事才过去一年，朱翠芳竟然再次找他要房租，而且还涨价，一气之下他便将朱翠芳告上了法庭，要求她偿还房租和欠款，并支付赔偿。

朱翠芳听到之后感到了震惊，自己当初确实因为买房的事情感到发愁，但问题是她根本就没有向祁选斌借过钱。

祁选斌这种半真半假的发言可信度极高，相比之下，朱翠芳反驳的理由有些站不住脚，在律师的建议下，她决定对所谓的证据实行鉴定，只要证明不是自己所写，一切都会真相大白。

可令人想不到的是，最后的检测结果显示，借条上的字迹正是朱翠芳所写，就连签名都完全相同，法院也因此认定证据为真。

在法庭上，受到打击的朱翠芳的情绪更加激动，语言也逐渐缺乏逻辑，与之相对的，祁选斌所述更加合理也更合逻辑，比朱翠芳可信度更高，最终做出不利于她的判决。

上诉三年

一审判决结果是，朱翠芳在十天内归还10万元的欠款，这对她来说是一个严重打击，自己并没有借过祁选斌钱，却要还他十万，这谁能接受了。

更何况她家里并不富有，自己拼搏几十年才有了一间自己的房屋，如今要她拿出来十万元，这该怎么办啊?

突然，她好像想到了那个签名出自哪里了，两年前她去收租的时候，写下自己的联系电话，而祁选斌又以忘记谁电话为由，哄骗她写下了自己的名字。

也就是说签名是真的，但是字条中借钱的内容是假的，于是她以“终止租房合同”为由，向法院提起上诉，并建议法官使用“测谎仪”，分辨谁在说谎。

而祁选斌对此表现的十分淡定，一副胸有成竹的样子，原来他声称有两名证人可以证明自己所说的话，现在的形势对祁选斌来说是有利的，只能将希望寄托在“测谎仪”上了。

可测谎的结果并不如意，他表现得游刃有余，可反观朱翠芳的表现就有一些情绪激动了，这就导致了上诉失败。

庭审结束之后，祁选斌当然一副得意洋洋的嘴脸，而朱翠芳就有些垂头丧气，面对这样的结果她并不会接受，而是选择上诉，坚持维护自己的合法权益。

败诉之后的朱翠芳一夜白头，明明才不到50岁的年纪竟然满头白发，为了洗刷冤屈，她一直上诉，甚至辞去了运来的工作，但事情一直没有进展。

2019年，上海青浦区的检察官翻阅卷宗的时候发现了一个疑点，那就是祁选斌和两位证人的证词太过于完美，形成了闭环，这在之前的案件中从未出现过。

疑心起来之后，检察官立即对当时的两名证人审讯，在检察官的步步紧闭之下，两位证人的心理防线被击溃，承认了做伪证的事实。

他们表示祁选斌找到他们，想让他们作伪证，并且还给了一笔钱，两人承认之后，祁选斌很快也被抓捕，他见状也坦然承认了自己的罪行，而他的动机更是让人恼火。

他说道，自己当初确实是交不起房租，而房东只是简单的收租就能赚钱，他心里感到严重的不平衡，这才想用这招拿回自己的房租，他也没有想到事情会进展的如此顺利。

祁选斌承认自己的罪行之后，朱翠芳一案再次被审理，经过法院判决，他被判处三到十年有期徒刑。

朱翠芳得知结果之后也松了一口气，三年上诉之旅显然并不顺利，但好在拨云见日，她见到了真相大白的一天。

结语

害人之心不可有，防人之心不可无，我们应该注意不要轻易泄露个人信息，更不要随意书写自己的真实姓名和联系方式，以免被不法分子利用。

另外，我们要加强自我防范，不让坏人有可趁之机，时刻保持警惕，注意人身安全和财产安全。

最后，我们要养成法律意识，保护自己的权益，及时注社会动态和治安状况，一起努力，为自己和他人的安全保驾护航。

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