方舟业广场项目（又名“大诺·方舟天地”，以下简称：方舟天地项目情况方舟天地商天地）项目占地面积40.94亩，总建筑面积:207769.51㎡。

项目包含四栋建筑其中：1号塔楼规划高度198米，共44层；2号、3号塔楼规划建筑高度99.6米，各22层；4号裙楼规划高度23.75米，共5层。

项目由云南湘金投资有限公司（以下简称：湘金公司）投资建设，用地性质为商务金融用地。项目计划竣工日期原为2021年11月8日湘金公司的方舟天地项目已停工。

经开区规划建设局高度重视方舟天地项目问题，规划建设局专题研究方舟天地项目存在问题，安排部署下一步工作。

自2023年1月起，区相关部门就项目停工问题多次到项目现场进行研究，约谈开发商，督促开发商尽快复工复产，开发商承诺正积极筹措资金解决困境。7月17日，规划建设局再次约谈开发商负责人，要求其委托律师事务所对该项目进行法律尽职调查和财务尽职调查，理清债权债务情况。

现天地方舟已由第三方单位开始进行法律尽职调查、财务尽职调查。据第三方单位反馈计划将于10月底完成调查并出具相应报告。待报告完成后安排下一步工作。

下一步，经开区管委会将继续按照相关工作要求，多措并举，争取从源头解决项目问题。

1.指导企业将该项目部分未售房源申请为保障性住房，利用住建部和建设银行保租房信贷政策，盘活项目商品住房，确保住宅部分的收尾工程顺利完成建设。

2.根据《企业破产法》第二条、第七条之规定，湘金公司不能清偿到期债务，已经符合进入破产重整程序的法定条件。而司法重整能够使得公司彻底摆脱债务危机、恢复正常经营，重整期间可通过融资等方式，地产项目尽快复工续建，贯彻落实国家政策要求，维护购房人合法权益。

3.引入投资资金，优先用于1号塔楼主体复工续建及竣工验收，不足部分由施工单位垫资施工及销售回款的方式补足，确保停工部分的收尾工程顺利完成建设。

消息来源：昆明经开区规划建设局