近日,阿里司法拍卖上挂出一宗商业体进行拍卖,即是汕头市澄海区国道324线西侧泰安路东侧的国有土地使用权及地上建筑物、搭建物。据悉,此次为项目三拍,有5657人围观,然而,有人看没人买,最终无人出价,惨遭流拍。

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汕头市澄海区国道324线西侧泰安路东侧的国有土地使用权【土地证号:澄国用(变)第2014039号】及地上建筑物、搭建物。(土地面积3251.2平方米,建筑面积25209.55平方米,其中计容面积20596.98平方米。起拍价:90892200元(变卖预缴款),保证金:18178440元,加价幅度:454461元(或整倍数)。

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综合楼内部1-4层为带内院裙楼,首层层高5.0米,2-4层4.5米;5-15层为办公塔楼,5-14层层高均为3.0米,15层层高为3.8米;另有2层地下车库,层高均为3.4米。

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该综合楼目前属于停工状态,主体结构基本完成,地面、内墙面、天花均为水泥砂浆抹平。地下两层为地下停车场,地面为水泥砂浆抹平,内墙面、天花刷乳胶漆。买受人须实地确认。搭配有两部观光电梯和两部客梯。

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据悉,此前,一拍时间为2023年2月9日10时至2023年2月10日10时止,起拍价10693.2万元,保证金2138万元,加价幅度53万元(或整倍数)。二拍为2023年8月31日10时至2023年9月1日10时止,起拍价90892200元,保证金18178440元,加价幅度454461元(或整倍数),三拍为 2023年9月24日10时至2023年11月23日10时止,起拍价90892200元,保证金18178440元,加价幅度454461元(或整倍数)。

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项目位于澄海区国道324线西侧,泰安路东侧,与“光华园”小区隔路相望,周边有“协和大厦”、“金融大厦”、“猛狮国际广场”等办公楼。地理位置较为优越,交通便利,周围人口较为密集,社会公共服务设施和生活配套设施完善,商业氛围比较浓厚,整体商业、办公环境较好。

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2017年,好邻居大楼曾计划引入合胜百货,并将在7-15楼规划文化、文创、教育等用途,打造「文化、文创、教育公园」。但是很可惜,合胜百货并没有成功入驻。

直到2018年,项目更换围挡,声称将引入岭东书院打造中国民俗文化产业研究中心。2019年,项目再次更换围挡,内容为泰康保险、泰康医养产业等宣传。数次尝试,好邻居大楼最终也没能成功启用。

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来源:阿里司法拍卖、乐居潮汕

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