苏州近日出台“卖旧换新”购房契税补贴政策。

据悉，今年苏州市区接连出台了多重楼市新政，如限购取消、落户放开、认房不认贷、以旧换新、房票安置等，对于楼市而言，可谓倾尽各种政策来扶持，以致市场积极复苏及回暖。

至于各大政策落地之后，市场反馈情况如何呢？

在这里似乎要打个问号？

目前来看，政策是好的 ，但是现阶段在一二手库存极大情况下，想快速去化，似乎有些困难。至于政策的效力发挥，似乎还需要一定的时间来见证。

话不多说，下面随笔者来一起看下，近日刚出台的卖旧换新政策：

苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买的越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。

详情如下：

对于2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前购置新建商品住房的购房家庭，分层次实施契税补贴。

具体补贴标准为：

1.在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在政策实施之日至2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

2.在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

具体实施细则，各市、区将于近日公布！

部分信息来源：苏州住建局