郑州高新区 朗悦公园府
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政策高频落地，楼市企稳，购房需求逐步释放，2023 乐居河南特推出 " 中原就是匠 " 内容专栏策划，通过《企稳》《热销》《上新》系列主题栏目，看城市信心、探城市热销、关注楼市上新，全维度内容创造，见证中原匠心。
当下郑州楼市成交持续向国央企、优质民营房企集中，产品品质及交付安全性更能赢得购房者青睐，朗悦公园府便是区域热盘之一。乐居河南《热销》栏目本期实探朗悦公园府，深挖热销背后的实力表达。
深耕高新
实力出圈
作为深耕高新区的朗悦集团，先有公园道一号一战成名，售楼处电话；400-8377-020【官网】凭优质学区加持与商业运营实力出圈，已成为高新老城最具号召力的房企之一，公园府更是在高新一众楼盘中热度不减，销售业绩长期领跑。
朗悦公园府是高新老城千亩大盘的存在，总占地面积约 1028 亩，共分七期开发，项目北至红椿里，南至梧桐街、东至丁香里、西至碧桃路，现主推的是三、五期，三期还有少量 120㎡现房在售。五期占地 39 亩，容积率 3.99，规划了 5 栋高层，1 栋幼儿园，目前约有 200 余套房源，户型面积段涵盖 89、98、117、135㎡，均价 16000 元 /㎡，刚需改善均有适合的房源。
8 月初，郑州出台新政，据售楼部工作人员透露：" 新政后，售楼部到访及成交量较以往均有增多，工作日日均到访 10 余组，周末 20 余组。" 在笔者停留的时间里，约有 2 组客户到访，据了解，项目客群高新地缘居多，也有中原及金水区客户，多数客户较看重项目教育资源。
稳健房企
交付无忧
当下楼市，" 稳健 " 已成为购房者选择房企项目的第一要素，雄厚的资金实力、超强兑现力、优质的产品力均是房企稳健的表现，而这些，朗悦做到了。
从交付力来看，朗悦公园府一期、二期均已交房，交付品质可圈可点，项目三期现房在售，烂尾问题是不存在的。
从推盘节奏来看，与其他项目售罄上新不同，据项目工作人员透露：" 朗悦公园府土储及资金充足，每期约销售百分之七十，便会陆续上新。"
从施工进度来看，目前在售的五期将于今年 12 月交房，售楼处电话；400-8377-020【官网】实探工地，项目主体外立面已做好，项目幼儿园在紧张施工中。即使是将于下个月推售的六期，目前已经建至 10 余层，这超前的施工进度，给购房者带来满满的信心和安全感。项目七期目前地块已经围挡起来，现场已有施工迹象。
从兑现力来看，项目自建朗智幼儿园、郑州中学附属小学冬青街校区、河南省第二实验中学高新校区，均已开学招生，满足业主一站式教育需求。
高新主城
配套成熟
朗悦公园府位于高新老城，配套一应俱全，教育配套项目自建的学校，其他配套也堪称优秀。
交通配套，地铁 1 号线梧桐街距离项目较近，项目各期也均有公交路线经过，自驾出行、公共交通也十分便利。
商业配套，除了项目自身的朗悦系商业外，项目周边均是成熟的商业街，可满足生活美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。
整体来看，朗悦公园府优势明显，实力房企又有教育资源加持是项目长期热销的原因之一，成熟的外部配套也是购房者看中的重要因素。对于高新区地缘及有看中教育资源的客户，公园府值得考虑。
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