大连房价今年跌惨了。

大连楼市2021年上半年的那次短期内房价上涨，给大连房价这波下跌创造了基础。如果没有2021年上半年的那次上涨，大连房价的下跌空间不会这么大。

今年从1月到现在，大连楼市房价最高的高新园区从2.2万直接跌至了1.9万，一平跌了3000元，平均跌幅超过了10%以上，大连楼市房价最高的区域都跌了这么多，直接导致大连老城区的房价也都发生了下跌。

大连中山区从1.9万跌至1.8万，大连沙河口、西岗区从1.7万跌至1.6万，大连甘井子从1.6万跌至1.5万，等等的，都出现了下跌。

大连楼市本来产业这几年发展速度就不太行，以前都说大连是东北发展潜力最大的城市，现在大家都说沈阳是东北发展潜力最大的城市，沈阳的发展速度都要超过大连了。

如果大连楼市再这么发展下去，也就只能成为一个旅游为主的城市，靠着环境来吸引一些购房者了。

现在大连楼市的待售二手房数量还在继续增加着，后期大连楼市应该还是有下跌的空间，毕竟大连房价要比沈阳房价高那么多，后期双方房价差距还会继续调整。