2024年，广州高端改善市场，哪个楼盘最值得期待？

我不知道大家会怎么回答这个问题，反正在房产君的心里，越秀世界大观项目，必须有名字！

毕竟，在我们很多购房交流群里，隔三差五就有人讨论起这个项目。

为什么讨论它呢？

第一、位置好。它位于天河关注度很高的富人区—牛奶厂板块。而这个位置呢，又是处在广州东进发展的大动脉上，大家普遍比较看好。

第二、它自带流量。5万+的楼面价，一出来就吸引了大家的眼球，而它接下来的每一个动作，自然都备受关注。

第三、它有很强的卖点和独一无二的景观优势。比如：低密、小高层、板楼、湖景等等。每一个卖点，在天河都难能可贵。

更何况，它是纯高端改善定位。面积段为140-250㎡，且都是新政后的项目，实用率会很高，产品应该很能打。

关注度高，也就不奇怪了。

不过，大家当前最最好奇的，还是它的户型图。

而巧合的是，今天，房产君就刚好了解到了项目的一些独家爆料，还拿到了一张户型图。

在此，分享给大家：

第一、越秀世界大观项目，预计2024年第一季度开放示范区和样板房，目前已经着手在搭建1:1尺寸的样板房了。

第二、项目有一些户型还在不断优化中，但建面约190㎡户型，已经基本确定！户型图，我们也拿到了！大家可以看下图：

从上图可以发现，建面约190㎡户型，为4房双主套设计。客厅开间非常宽，阳台连通次卧，且延续了越秀一贯的大阳台设计。

此外，这个户型的主卧围着一圈都是飘窗，拥有270度的景观面。不出意外，这个主卧看出去，会是月亮湖。

不要问我，有没有高清版的户型图！下面这个，就是我拿到最高清的了......

第三、首批大概率会先卖靠路边的几栋小户型，再配一点里面看湖的大户型。尽可能做到雨露均沾，各种总价段的都有一点。但建面约250㎡的大户型，首批可能不会有，因为这个户型很少，景观好。所以很抢手，第一波可能不对外卖！（记住，我说的是可能哈）

另外，实用率基本是100%以上，目前，具体数据还没有，大家可以期待一下。

第四、目前，世界大观项目已经开放了内部展厅，在西塔四季酒店二楼。