厦门房价今年的确是跌了不少。

尤其是厦门岛内房价,以前厦门岛内房价是厦门楼市里面最坚挺的区域,现在厦门岛内房价也不硬气了。

这也是厦门楼市把岛内限购给放开的关键原因。

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今年厦门岛内思明区房价从6.3万跌至5.9万,跌没了4000元,湖里区那边跌了3000元,跌幅也都是挺明显的。

厦门楼市的需求还是比较少,厦门楼市只要供应量一大,厦门楼市就顶不住了。这次把厦门岛内房价给打下来的,主要还是厦门岛内新房供应量太大了。

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很多人都只看到,厦门岛内限购放开以后,厦门岛内的新房日光,但问题是,厦门楼市的购房者就那么多,厦门岛内新房卖的好,意味着买二手房的人就少了。以前购房者多的时候,厦门岛内二手房、新房都成交量高,但现在购房者少了,情况就不一样了。

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今年厦门岛内房价都跌了,厦门岛外的房价就更不用说了,也都是下跌的,无非是跌多还是跌少的区别。

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上次厦门房价下跌还是在2018年的时候,那个时候厦门房价连跌了三年,一直跌至2020年才止跌,这次厦门房价不知道要跌到什么时候了。