第一部分

另外，昨天晚上的时候。

大领导还说了这个降杠杆的事情。

他认为。

就算救房地产了。

2024年，也是一个卖年。

也就是说。

他内心，对楼市还是偏向于比较悲观的。

他觉得未来一点时间的主旋律，对于个人来说，还是一个降低楼市杠杆的年份。

他给的理由是。

国内和老美的关系，不可能回到过去了，双方的根本性利益变了。

虽然不会像苏联和老美那个时候一样，但是也回不到我们那种过去了。

还有就是。

国内的重心，很难再让房地产挑大梁，就算这次救了楼市。

也只是，把下跌的房价，给稳住，让房价别再跌了，而不是让房价，再起飞。

以后资产配置的重心要转移了。

所以他觉得2024年是一个卖年，要是杠杆比较高，还是要降低自己的杠杆。

他说他自己是在2019年的时候，就开始降杠杆，把自己的杠杆给降下来了，他觉得自己这个就很成功。

彭叔就发现这些老钱，他们不像年轻人一样，那么在意要吃到所有的挣钱机会，他没有吃到2020年、2021年这波上海房价上涨，但是他觉得没什么，他2019年卖已经是挣够了，不在那多一些，少一些上，只求安全。昨天他说自己2019年降了杠杆的时候，语气是那种比较得意，自豪的语气，不是那种患得患失或者有遗憾的语气。

说明他内心对自己降杠杆的行为，是很认同的。