近期，渭北新城西安经发置业项目案名曝光：白桦林福邸。
PART 01--地产新瞳
渭北新城纯新盘白桦林福邸
根据陕西西安市公共资源交易中心发布的《【经开区】白桦林福邸项目一期招标计划》。
白桦林福邸项目位于 渭北新城，渭水一路以南，远秦路以东，润秦路以西 。项目占地约199.402亩，主要建设内容为住宅、商业、幼儿园及公建配套。规划总建筑面积约40.5万平方米，其中地上建筑面积约29.2万平方米，地下建筑面积约11.3万平方米。其中项目一期建筑面积约5.5万平方米（含住宅、幼儿园、商业及公建配套），投资额约6亿元。本次招标的是项目一期工程。
白桦林福邸项目周边配套有渭北国际商务中心，陕西汽车职业大学，西安交通大学第二附属医院渭北院区，西安市渭北中学。
白桦林福邸项目市西安经发置业有限公司在2021年7月份渭北新城摘地2宗地块370亩住宅用地。本次招标的地块从项目体量和位置来看是LT24-(55)-52地块。
1.地块编号LT24-(55)-52，位于渭水一路南侧、远秦路东侧、润秦路西侧，净用地面积199.402亩，居住用地，容积率为1.8-2.2，建筑限高80米，被经发置业以楼面价2096元/平米摘得。该地块地上建筑面积292457平方米，幼儿园4047平方米（公办预留）；地下建筑面积不小于113382.5平方米。将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。宗地采用装配式建筑技术建设，装配比例为30%。
2.地块编号LT24-(55)-65，位于渭北新城秦王一路西侧，湖西路北侧，渭水二路南侧，净用地面积170.463亩，居住用地，容积率不大于2.8，被经发地产以楼面价4038元/平米摘得。
西安经发置业有限公司是西安经发集团有限责任公司下属大型房地产开发企业，是一家国有大型房地产开发企业，开发建设项目涵盖住宅、商业、写字楼、医院、学校、剧场等多种业态。
西安经发集团有限责任公司旗下还有经发地产。
PART 02--地产新瞳
渭北新城---崛起产业新引擎
西安渭北现代工业新城，规划于临潼境内渭河以北。东临新阎公路，南依滔滔渭水，西靠西阎高速公路，北临阎良区，与临潼新区一桥之隔。 西安渭北（临潼）现代工业新城，以低碳经济为前提，以现代高技术装备工业为主要功能，是一处集生产、居住、商务、观光于一体的现代化工业基地。
目前海尔、青岛啤酒、陕鼓标准、隆基绿能、西北有色院赛特金属、赛福斯以及德国依必安派特、台湾福贞金属、香港易商等100余个重点项目和海外投资项目先后落户渭北新城。
目前渭北新城片区也是落地配套正在兑现。
1.西安渭北中学（由陕西师范大学附属中学全面负责教育教学和管理工作，是临潼区第一所引入区外管理团队的学校，也是陕西师范大学附属中学“名校+”教育联合体成员校，现已更名为西安市渭北中学。）规模为84个班级，其中：初级中学36个班；高级中学48个班，容纳学生约3000人。
2.西安交通大学第二附属医院渭北医院位于 经开区渭北新城秦王西路以东，渭水二路以北 。总投资15.27亿元 ，占地197.6亩，设置床位数1000张 。
西安交通大学第二附属医院渭北医院是临潼区首个三级甲等公立医院，分三期建设，一期包括医技楼、健康管理中心、肿瘤研究中心、门诊楼、急诊楼等，二期将对住院部进行重点建设，架设管网与其他建筑实现封闭式联通。三期的康养中心将在二期工程进展过半时开始建设，预计与二期项目同时结束。
3.西安医学院第二附属医院渭北院区今年9月份西安市委常委、经开区党工委书记康军会见西安医学院党委书记刘岭一行，并共同见证西安医学院第二附属医院渭北院区合作共建框架协议签订仪式。
西安医学院第二附属医院渭北院区位于渭北新城秦王一路中段西侧、北邻渭水三路、南邻渭水二路。建设内容包括医疗综合楼、办公科技楼、学术中心、健康中心等，设置床位1000张，致力于打造集医疗、保健、教学、培训和科研为一体的现代化三级甲等医院。
渭北新城将成为未来产业新动能。
编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528
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