今年芜湖房价又跌了一年。

芜湖楼市各个区域房价都普跌了，那些芜湖房东也是没啥办法，毕竟现在芜湖楼市是一个买方市场，你不降价卖房子，有的是人降价卖房子。

在这种情况下，芜湖楼市的二手房市场就很被动了。

芜湖楼市的常住人口数量只有373万，这是芜湖楼市最大的短板，而且就这么点人口了，芜湖楼市的人口流入还是很小。

这么少的人口数量，能把芜湖房价撑到现在这个地步，也只能说芜湖的产业的确厉害，不然就这么点的人口数量，芜湖房价应该是1万左右才对，不会那么高。

芜湖楼市今年像是镜湖区房价已经跌的只有1.2万了，还有隔壁的鸠江区也只有1.1万了，后期芜湖房价应该还能看到均价1万的机会。

芜湖楼市这两年最佳的卖房时间，应该还是2021年上半年，那半年里面芜湖楼市的炒房客炒作学区房，以及南京都市圈等等利好，当时让芜湖房价在那半年里面还是涨了不少的。

只是说这种靠炒作涨起来的，最后大概率就是一地鸡毛，所以后面房价就又跌了下去。