瑞安翠湖系「翠湖滨江」历史风貌保护建筑，仅90席叠加&联排别墅，主力约160-410㎡不凡产品，联动价21万元/㎡

售楼处电话：400-886-1552

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翠湖终于落地杨浦

滨江生活展示中心展厅已经开放

「翠湖滨江售楼处电话：400-886-1552」项目地块东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，是一个历史风貌保护项目！

户型图如下：售楼处电话：400-886-1552

（网传户型图仅供参考，最终以实际开发商公示为准）

1 地块信息

2022年10月25日，杨浦区人民政府官网发布公告，杨浦区平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊）历史风貌保护项目实施主体结果公示：“本次遴选活动实施主体为上海房睿职业有限公司（60%）、上海杨树浦置业有限公司（40%）。”

根据企查查官网的数据显示售楼处电话：400-886-1552，上海房睿置业有限公司为瑞安管理（上海）有限公司的子公司。

这意味一个由瑞安联手上海杨树浦置业有限公司打造的纯新盘在不久的将来将和大家见面，而这个项目的房地联动价为21万/㎡！

这个价格是目前杨浦滨江的房地联动价。

此外，地块没有中小套户型要求，没有套数下限要求！

该地块全部产品都是3F的联排和合院，主出入口位于汾州路，人行出入口分别位于扬州路、许昌路、平凉路，社区内设置了物业、居民配套用房，西北角有一排3F的公共租赁项目。

据规划显示，地块东至许昌路，西至汾州路,南至扬州路，北至平凉路，原汾州里位置，地块向西约200米，就是非常著名的八埭头滨江园。总用地面积16993.8平，容积率1.4，地上建筑面积23945.46平，为二类住宅组团用地。

地块信息：

建设用地面积：16993.8㎡

地上计容建筑面积：23791.32㎡

容积率：1.4

土地使用权底价：23.76亿

全额保证金：5000万

项目售楼处电话：400-886-1552紧邻八埭头滨江园，房地联动价21万/㎡，市中心再添豪宅！在加上瑞安的号召力，市场认可度如何呢？大家拭目以待。

地块航拍区位图如下：

2周边配套

项目位于杨浦滨江售楼处电话：400-886-1552，东外滩平凉板块。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

从售楼处电话：400-886-1552“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套：售楼处电话：400-886-1552周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

周边教育：项目售楼处电话：400-886-1552周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目售楼处电话：400-886-1552周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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