一城目光，聚焦枢纽新城。
就在刚刚，新会区国企“百千万工程”重大项目集中动工仪式在盛汇天际项目工地（枢纽新城TOD4地块）隆重举行。
▲活动现场
此次新会银海集中开工了10个重磅项目，涉及房地产、商业街区、城市更新等方方面面，总投资超50亿。
其中，房地产项目具体包括银海·盛汇天际、银海·兰亭四季、银海&怡福·峰荟苑、银海·聚贤公馆、联和苑，商品房、安居房兼具。
▲活动现场
商业街区具体包括广东轨道交通产业园活力社区、大湾区国际职教城商业街区、新会好物展厅三个项目。
城市更新则主要包括冈州宾馆焕新、崖门观海长廊汽车露营基地两个项目。
▲现场展示
10个优质项目集中落地、开工，展现了新会银海强大的开发实力，也将为新会带来新一轮的快速发展，可谓振奋人心。
下面重点来看。
冈州宾馆位于会城圭峰路，是集商务、会议、旅游、休闲于一体的三星级酒店，有着40多年的历史。
▲冈州宾馆 图源网络
这40年间，该宾馆经历多次升级改造，2015年还投资1380万元，对酒店室内外重新装修，对绿化、水岸景观进行美化，重建冈州桥等。
不过多重原因之下，去年3月冈州宾馆全面停止营业，再度迎来焕新升级。
在动工现场，新会银海也公布了项目具体改造方案。
项目占地面积约3万㎡，总改造建筑面积约1.5万㎡，风格上将与新会人民会堂、学宫再现三足立鼎之传统建筑美学，重现冈州情怀。
此外，改造完成后，还将提供80间客房及约3100㎡的南洋风格室内餐厅，从现场展示图来看，颇有几分艺术气息。
▲活动现场
据悉，冈州宾馆计划明年10月1日重新开业，这座承载着众多新会人的情怀与回忆的地标，将以全新的姿态重回人们的视线。
银海高调入市，四大新盘杀到！
除了冈州宾馆升级改造，银海·盛汇天际、银海&怡福·峰荟苑两大新项目，热度也颇高。
01.
银海·盛汇天际
银海·盛汇天际位于枢纽新城明德一路北侧、文韬路东侧（即枢纽新城TOD4项目），总建面约23万㎡，计容面积15.3万㎡，总投资23.5亿。
▲现场展示
根据早前信息，项目由怡福地产代建、管理，分两期建设，其中一期拟建16栋高层住宅，1栋4层邻里中心、商业配套。二期为1栋12层商业办公楼、3层高的裙楼，与居住区分开。
而据现场项目展示信息，对比早前规划，住宅区部分减少了一栋楼，密度相对变低。
具体设计上，全社区将打造南北通透一字楼，将与TOD5地块联合打造网红级城市阳台，首创城市最高天际线，定位相当高端。
▲活动现场
此外，项目还规划中铁广州局桥梁建设大厦，将联合景堂图书馆打造超3000㎡大型社区图书馆、自习馆，目前项目一期已经动工开建。
02.
银海&怡福·峰荟苑
再来看看银海&怡福·峰荟苑。
▲现场展示
项目位于枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧，去年12月底，银海+怡福联合体以总价35065万元，折合楼面价4296元/㎡拿下项目地块。
项目总建面约11万㎡，计容面积约8.2万㎡，总投资约10.5亿，拟建9栋15-32层高住宅，并沿厚德路打造商铺，内设泳池、园林、跑道等，目前已正式动工开建。
▲项目效果图
除此之外，动工仪式上还披露了银海·兰亭四季、银海·聚贤公馆两大纯新项目的规划情况。
03.
银海·兰亭四季
▲现场展示
位于圭峰板块的银海·兰亭四季，项目总建面5万㎡，计容面积3.3万㎡，总投资4.4亿元。
根据早前规划，项目拟建6栋9层住宅、5栋10层住宅、2栋18层住宅、3栋1层商业，总户数274户。
▲现场展示
现场展示图可见，项目以中、小高层为主、南北一字楼，主打低密、舒适，打造“圭峰片区最后的尊上席位”。
04.
银海·聚贤公馆
▲现场展示
项目位于古井镇中心东路与新建路交汇处，总建面2.4万㎡，计容面积1.9万㎡，总投资1.6亿元，是江门首个装配率80%以上的居住建筑。
据介绍，项目将打造公寓式精品住宅，为园区职工解决372套住房需求。
不得不说，在纯新盘相对较少的2023年，银海四大住宅项目集中动工、开建，点燃了新会楼市，也在一定程度上提振了市场信心。
此外，还有联合苑、广东轨道交通产业园活力社区、大湾区国际职教城商业街区、新会好物展厅、崖门观海长廊汽车露营基地等项目，展示如下：
▲现场展示与介绍
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