嘉兴房价五连跌，三万炒房客被套嘉兴楼市，嘉兴楼市分析第40篇。

现在嘉兴房价依旧是跌个不停。

嘉兴楼市这波下跌也是比较正常了，嘉兴的房东也开始接受嘉兴房价下跌的事实了。毕竟不接受没办法，二手房不降价就卖不出去，也比较无奈。

再加上嘉兴楼市的空置率相对来说也比较高，这就导致了嘉兴的房租回报率比较低，像是位于嘉兴楼市主城区的康桥花园，能卖到260万的三室房，房租一年也才只有3万左右。

对比嘉兴的这个房价，嘉兴的房租是很低的。

嘉兴房租这么低，嘉兴房价一跌，时间一长，嘉兴房东就有些拿不住了。毕竟嘉兴又不是一线城市，房租回报率还是有些太低了。

嘉兴楼市之前火热的时候，很多嘉兴本地人也参与到了买房投资的队伍里面，所以现在嘉兴房价下跌以后，这些本地持有多套房的嘉兴房东，也参与到了这种卖房大军里面。

嘉兴的工资水平也不是很高，大部分人都是5000左右的工资，大学生能拿到1万以上，在嘉兴就算是比较不错了。就嘉兴的这个工资水平，嘉兴房价的压力还是挺大的。