白云又一村启动更新改造招商

12月11日

《白云区鹤龙街黄边村更新改造项目挂牌公告》

在广州市公共资源交易中心网站发布

标志黄边村更新改造项目

正式启动招商工作

根据公告

项目挂牌起始价超68亿元

将于2024年1月12日

通过公开竞价方式

决出最终合作企业

黄边村改造项目

黄边村地处白云区鹤龙街，临近106国道、华南快速、地铁十四号线鹤南站和彭边站、地铁二号线黄边站、空港大道，交通条件优越。

黄边村改造项目位于广州设计之都重点片区，实施黄边村改造是打造广州设计之都前沿设计创新中心、数字创意国际化活力社区必不可少的一部分。

今年10月15日

黄边旧村全面改造项目实施方案

（含拆迁安置补偿方案）

表决工作全部完成

总体同意率达93.93%

12月8日

广州市规划和自然资源局白云区分局

正式向白云区鹤龙街

出具了黄边村改造实施方案的批复

这是自2021年部委、省、市

强调在城市更新工作中

防止大拆大建等工作思路以来

广州市首批实施方案获批的

城中村改造项目

白云区城中村改造工作

取得又一重大进展

将如何改造？

抢先看

根据公告，黄边村改造项目采取全面改造方式，以“合作改造”模式实施改造。改造范围约39.11公顷，现状总建筑面积为89.30万平方米，其中村民住宅66.58万平方米，村集体物业20.75万平方米。改造后规划总建筑面积约85.32万平方米，改造成本约68.17亿元，预计拉动固定资产投资不少于80亿元。

▲ 项目效果图（往期资料图，最终以最新发布为准）

● 复建区计算容积率建筑面积55.79万平方米。其中，复建住宅计算容积率建筑面积40.79万平方米（含公建配套）；独立公服设施计算容积率建筑面积2.08万平方米；复建集体物业计算容积率建筑面积12.92万平方米（含公建配套）。

● 融资区计算容积率建筑面积29.53万平方米（含公建配套），均为融资住宅用地。

▲项目效果图（往期资料图，最终以最新发布为准）

项目定位

项目改造将紧紧围绕广州设计之都设计创新、数字创意的产业定位，构建以前沿设计服务赋能引领、人才双创培育为支撑、本地场景应用示范为亮点、人才生活服务为配套体系，建设数字化设计产业高地，协同打造粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，建设粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群。

此外

黄边村实施改造后

将整体提升黄边片区

人居环境及社区综合治理能力

高标准配置学校、市政设施、

绿地及产业配套等公共服务设施

切实提高居民的生活环境

▲ 项目效果图（往期资料图，最终以最新发布为准）

同时建设黄边村生活文化长廊

严格落实历史文化保护和树木保护要求

打造具有岭南文化记忆的

新黄边文化公园

全新的黄边村

与我们越来越近

文：陈亮嘉

通讯员：白云规资宣 往期资料图

编辑：陈若兰 王万雨

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

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