南宁核心区房价还是挺稳的，现在南宁只是非核心区房价在下跌。

南宁像是东盟商务区房价，还是维持在了1.8万，还有五象核心区房价还是在1.3万，都没有明显下跌。

打开网易新闻 查看精彩图片

南宁虽然说产业不是很强大，但是南宁的常住人口，那么多常住人口，总还是有一些有钱人的。靠着这些有钱人，还是能把南宁核心区房价给支撑起来。

南宁核心区房价不跌，但是南宁核心区旁边的区域，就有些不行了，像是星湖板块房价就从1.8万跌至1.7万，青秀万达板块从1.6万跌至1.5万，等等的。

打开网易新闻 查看精彩图片

南宁楼市现在最大的问题，还是在于那些新房楼盘。去年年底的时候，南宁的新房楼盘不好卖，有的楼盘搞了买房送过年猪，直接买房开发商送一头农村土猪并且杀好，有的新房楼盘直接买房免费送坐地铁，反正是各种花样全出。

打开网易新闻 查看精彩图片

今年南宁楼市的新房，也是为了要走量，所以没办法，降价的也挺多的。

这就导致了南宁房东的预期只能维持在一个，不割肉上面，而根本没有那种想要涨价卖房子的心态。

打开网易新闻 查看精彩图片

南宁楼市以后要回暖，估计还是要等到东盟真的搞起来以后，有了大量产业才有希望。