广州房价现在跌的越来越明显了。

广州楼市是一线城市里面尺度放的最大的，也是出利好最多的一线城市，不过从效果上来说，还是挺一般的。

广州楼市在过去的11月里面，新房房价环比下跌了0.9%，广州楼市的二手房房价环比下跌了1%，不管是广州楼市的新房还是二手房，跌幅都挺明显的。

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广州楼市现在是除了主城区的限购，郊区的限购都已经放开了，只要想买房，随便都能买，而且首付之类也都降下来了。都出了这么多的利好，广州房价还是跌，只能说明广州购房者对于广州房价的信心不高。

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普遍在广州买房的时候，都希望广州房东能降价一些，让出来一些安全垫以后，再买房。

广州房东呢，也比较配合，降价比较干脆，只要房子能卖出去，降价就降价，这也是为什么这两个月广州楼市的成交量那么高，二手房都过万套的原因。那都是广州房东用降价换来的。

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广州楼市现在遇到的问题也挺明显的，就是没有那么多的增量购房者了，2022年广州的常住人口减少了那么多，今年广州那边虽然常住人口数量没有公布，但是从广州租房市场的热度来看，也不是很乐观。

不过广州房价跌一些，对于那些年轻人来说，倒不是个坏事，毕竟压力能小很多。