杭州楼市在限购放松以后，房价果然是稳了一个月。

在上个月里面，杭州楼市的新房房价环比上涨了0.4%，杭州楼市的二手房房价环比不变。从这个来看，杭州楼市在放松了限购以后，的确是起到了效果。

只是说杭州楼市限购放松的效果，也只能维持这么久了，进入到12月以后，杭州楼市的降价情绪明显就起来了。

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因为杭州房价本身就不低，就算是靠放松限购，能短期的虹吸一波外面过来的购房者，但这些购房者也不是无限多的。

再加上马上就是年底了，正是各行各业最缺钱的时候，在这种情况下，除非是资金实力非常雄厚的老板，否则一般的小老板，是不敢这个时候拿着钱去加杠杆买房的。

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毕竟要是年底工资发不出来，或者供货商的工资结不了，那问题就大了。

杭州楼市的待售二手房数量也还在继续增加，这周都突破到了14.6万套了，说明杭州房东也从限购放松里面回过味来了，知道再不卖，后面就更难卖了。

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彭叔觉得杭州房东的心态要比其他城市房东心态好一些，有可能是杭州房价在2011年、2012年经历过明显的下跌，当年跌过一次以后，有了一定的承受能力了。