近日，有业主反映，状元城小区于2023年4月交房，但是到2023年8月底才正式通过了验收，开发商私自以半年物业费作为补偿提前交房。

交房后，小区不少房屋墙面大面积开裂，开裂的位置基本一致，全部是承重墙和二次砌筑的墙体中间开裂，维修时凿开墙面裂缝处，发现里面都是空的。维修时称采用他们的维修工艺，修过之后就不会再开裂了，但实际上不久再次出现开裂。

业主公布的实景图

12月18日，青岛西海岸新区住房城乡建设局表示，该项目墙体裂缝系不同材料交接处温度收缩不同导致，区住房城乡建设局已责令责任单位出具维修方案，并将持续跟进维修进度，督促责任单位尽快完成整改。

开发商已与业主签订了《入住装修协议》，协议内容对物业费相关事项有明确约定。根据《青岛市房屋建筑工程质量投诉处理暂行规定》相关规定，涉及赔偿要求的投诉不属于质量投诉受理范围。建议双方协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

区住房城乡建设局正在对违规交房问题进行调查落实，下一步，将根据调查情况进行处理。

据悉，状元城项目位于峨眉山路西、三江路以南，由青岛状元城实业有限公司建设，主体为9栋高层住宅，总建筑面积200394.09㎡，共864户。

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