西宁房价四连跌，西宁核心区房价依旧高达1.5万，西宁楼市分析。

西宁房东也是蜜汁自信了。

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现在西宁不管是新房还是二手房，房价都在下跌，西宁房东哪来的自信上调二手房挂牌价呢。

西宁楼市在上个月里面，西宁新房房价环比下跌了0.6%，西宁楼市的二手房房价环比下跌了0.8%，不管是西宁楼市的新房，还是西宁楼市的二手房，都跌的挺明显的。

在这种情况下，西宁房东还在那上调二手房挂牌价，彭叔觉得他们自信心还是挺强的。

难道是真觉得西宁楼市年底会有一波返乡置业潮，那些在外地工作的青海年轻人会到西宁来买房，把西宁房价给撑起来？

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彭叔觉得这个概率也不高。西宁外出的年轻人首先也没那么多，其次是西宁房价也不低了，平均房价都在9000多元，好一些的位置房价都在15000多元，虽然说西宁的体量和银川差不多，但是西宁房价是明显的高于了银川。

西宁房价在2015年的时候，倒是和银川房价差不多，都是在4000左右的样子，就是在后面2015年棚改去库存这一波之后，西宁因为一带一路以及和兰西城市圈，让西宁楼市的涨幅高于了银川。

现在西宁楼市还是一个买方市场，购房者不用急。