杭州欧美金融城是一个位于杭州市江干区的写字楼项目，拥有优越的地理位置和卓越的建筑设计。该项目的开发商是杭州欧港置业，总楼层为42层，建筑面积为900,000㎡。

欧美金融城作为一个金融商业区，于2013年10月动工，于2014年8月开盘，整体规划建筑面积近百万平方米。该项目的配套设施完善，包括地铁上盖都市美式住宅、超甲LEED白金写字楼、万豪旗下万丽酒店、留学生岭馆、国际服务式公寓和e-shopping Mall等。此外，欧美金融城还具有多个优势，如优越的地理位置、优雅的建筑设计、环境优美、配套设施齐全等。

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一、

欧美金融城房源实拍：

欧美金融城在54m×42m的标准层轮廓范围内通过管井管线的精细化设计管控，严格控制核心筒尺寸为33m×14.8m以内，保证标准层拥有超80%的得房率，为空间划分提供了充分的灵活性。严格控制结构梁高750~800mm以下，并运用BIM技术对平面布局、管井、层高、室内模数等要素进行精细化处理，实现高规格的办公品质：

1标准层4.2m层高实现3.0m的室内净高；

2标准层电梯厅实现3.9m净高及3.2～3.7m的净宽；

3双大堂模式，南侧通高大堂空间净高达10m；

4贯穿塔楼创造了两层通高的空中花园，净使用面积达85㎡。

二、欧美金融城项目介绍：

欧美金融城（EFC）坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型品牌商业中心。未来，EFC将通过与英、美、澳等全球化顶尖设计团队的通力合作以及国内多家领先设计团队的倾力打造，建成具有欧美特色的、国际一流水准的、绿色环保的城市高端金融综合体。

EFC欧美金融城项目（Euro America Financial City，以下简称EFC），项目整体由景兴路分为东区（85#地块）西区（84#地块）两个地块，地铁五号线紧邻地块西北侧铺设。项目设计之初需综合考虑其高规格的项目定位、优越的用地位置、开阔的视线景观条件等因素，220m的建筑限高和高达12的容积率，使项目的重要性不言而喻。

自2011年杭州未来科技城在余杭挂牌成立以来，立刻成为杭州经济发展的风向标，是杭州向世界展现其高起点、宽领域、全开放的时代之窗。拥有阿里巴巴、梦想小镇、海创园、vivo、OPPO、字节跳动等世界级企业和新兴活力产业园区的未来科技城板块，成为长三角经济发展战略的重要载体。在宏观区域发展层面上，在这样一个高密度、高聚集度的区域打造一处面向国际、展望未来的标志性城市综合体，如何较好的协调与城市的关系，如何将自身的运营体系融入城市空间结构之中，并提升整体区域的经济效益，将成为本项目设计的初衷和切入点。EFC的开发建设注定将会成为杭州的标志并引领杭城未来办公建筑开发的基准。

开发商：杭州欧港置业有限公司

大厦名称：EFC欧美金融城（租售中）,竣工日期：2017年,地理位置：浙江省杭州市余杭区向往街,层高：层高3.8-4.2米，净高2.65-3米,层数：24层,物业：丽晶物业,物业费：14元/平/月,16元元/平/月，19元/平/月,车位：1000个车位,车位月租金：暂无,空调：中央空调（二管制风机盘管+西向房间冷梁系统+新风提供系统）,空调费：计流量,空调开发时长：周一到周六08：00-22：00，周日无空调，加时费600元/小时。预留部分多联机空调自主安装条件,电梯：迅达组装进口电梯,网络：电信，移动，联通,入驻企业：杭州首港科技有限公司、杭州耀阳教育咨询有限公司、浙江追追网络科技有限公司、浙江维光文化传媒有限公司

三、欧美金融城交通配套：

公交：
1：桃花港距离0.74km,148路; 286路; 286路大站车; 450路; 461M路; 461M路区间; 467路; 2401M路; 7467路; 8203路;数达3号线
2：杭师大仓前校区西距离0.95km,148路; 286路; 382路; 404M路; 450路; 461M路; 467路; 7467路; 8203路;临平至梦想小镇专线
3：省委党校仓前校区距离1.20km,7467路
4：朱庙距离1.35km,220路; 311路; 408M路; 432路; 599路; 2500M路; 7401M路
地铁：
1：创景路距离0.35km,地铁19号线;地铁5号线
2：良睦路距离0.80km,地铁5号线
3：葛巷距离1.19km,地铁5号线
4：杭师大仓前距离1.77km,地铁5号线

餐厅：
1：海底捞火锅店(奥克斯未来之城店) 距离0.27kM,地址：浙江省杭州市余杭区仓前街道奥克斯未来之城4栋3楼
2：川湘味纸包鱼距离0.71kM,地址：浙江省杭州市余杭区文一西路1198号万利大厦一层1202-5-1室
3：诤悦香串店距离0.78kM,地址：浙江省杭州市余杭区联创街
4：品谶冠哨子距离0.98kM,地址：浙江省杭州市余杭区业成街

银行：
1：中国工嗜商银行(大同大庆路支行) 距离0.85kM,地址：浙江省杭州市余杭区塘南路
2：中信银行(杭州未来科技城支行) 距离0.90kM,地址：浙江省杭州市余杭区文一西路1198号一期
3：杭州银行(海创园支行) 距离1.52kM,地址：浙江省杭州市余杭区文一西路998号18幢2楼
4：中国商银行(杭州余杭支行) 距离1.56kM,地址：浙江省杭州市余杭区五常街道文一西路998号19幢1~2楼

酒店：
1：墨客逞书香酒店(西六路店) 距离0.77kM,地址：浙江省杭州市余杭区良睦路辅路
2：桔子杭州火车西站浙一医院旅店距离1.05kM,地址：浙江省杭州市余杭区文一西路1326号5号楼
3：四季酒店(绿汀路店) 距离1.06kM,地址：杭州市余杭区向往街与绿汀路交叉口北150米
4：雅葭居宾馆(宝塔路店) 距离1.11kM,地址：浙江省杭州市余杭区梦创街

杭州「欧美金融城直租中心」

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