长沙房价这三年的确是涨了不少。

全国能像长沙房价涨这么多的， 也就只有北京、上海了。

长沙看着房价低，但是长沙房价是那种慢慢的上涨，看着不起眼，但是时间积累下来，涨幅还是挺高的。

在2020年10月的时候，长沙岳麓区房价只有1.1万，而等到了现在，长沙岳麓区房价就已经达到了1.4万，一平涨了3000元，长沙雨花区房价也从1万涨到了1.1万，涨幅不如岳麓区那么明显。

长沙楼市的发展模式，是让新房每年以一定的幅度上涨，这样，相对的能稳妥一些，不至于说是像其他的城市一样，一下子就有大幅度的上涨。

不过长沙房价哪怕涨了三年，但是长沙房价依旧是远低于了同等级的城市。

长沙房价最高的地方才只有1.4万，而且很多同等级的城市，房价最高的区域都是在2万左右的均价。

长沙楼市现在把限购也放开了，用来对冲长沙的待售二手房数量增加。像是长沙岳麓区，待售二手房这三年来从5500多套增加到了1.7万套，翻了三倍，这么多的待售二手房要往外卖。长沙把限购放开，才能吸引到那么多的购房者流入。

长沙楼市还是会以稳为主，购房者不用急。