海口楼市的限购不放开，海口房价估计还会继续下跌。

海口楼市的待售二手房这两年从1.1万套增加到了1.7万套，马上就要创新高了，海口楼市本来人口就不多，待售二手房一多，海口楼市供大于求的迹象就很明显了。

海口楼市的常住人口连300万都不到，而且海口每年的外来人口数量也很有限。

虽然说这几年海口招商引资，是吸引了不少企业来海口开分公司，但是这些企业在海口只是挂了个名字，为了混一些补助，并不是真的就大量在海口招人。

现在海口的整体的就业情况还是比较一般的，想要在海口楼市拿到高薪收入，还是有压力的。

海口楼市的新房可以靠着品质，以及供应量比较少，再加上现在海口新房又普遍是现房销售，在那靠着这个还能有销售，但是海口楼市的二手房就不行了。

本来海口二手房和新房比，最大的优势就是现房，而海口的新房也成了现房的话，那么海口楼市的二手房优势就不大了。

海口楼市现在只有放开限购，至少要和其他的二线城市一样，把限购给放松一些，这样的话，海口房价才有上涨的希望。