呈贡配套 再上一分！

继昆明新体育中心落地后，片区将再新增一个占地面积约220亩的 公园，规划已调整完成。

此前，呈贡新区已有中央公园、洛龙公园以及三台山公园等大型公园，人均绿地面积居五区之首。

新公园建成后，呈贡居民又多了一个休闲玩乐的好去处。

｜图源规划局

新增一220亩公园绿地

12月29日，昆明市自然资源和规划局发布《呈贡区吴家营片区CG-WJY-U1-01-01等3个地块控制性详细规划修改方案 》 （下称方案） 公示。

根据方案，此次控规修改项目位于呈贡吴家营片区，共涉及3个地块。

地块北至朝云街，西至春融东路，南至锦绣大街，东侧为惠通路，总用地约220亩。

用途由此前的文化设施用地，修改为公园绿地。

｜图源规划局

受益于昆明资源倾斜，呈贡配套发展向来是独一份。

此前，辖区内就已经有洛龙公园、三台山公园、斗南湿地公园等各类公园约49个。

还建成了昆明唯一的中央公园，规模约4400亩。

呈贡中央公园｜图源呈贡通

2024年1月1日，作为中央公园的一部分，沐春湖公园也正式对外开放。

呈贡中央公园｜图源呈贡通

新公园与中央公园相连，建成后，将进一步完善中央公园。

截至2023年6月，呈贡绿化面积约2960.153公顷，人均公园绿地面积约18.7平，远超昆明平均水平。

新公园落地后，呈贡的绿化面积以及人均公园绿地面积将会进一步提升，生态资源也将更为丰富。

｜呈贡中央公园

单价约10000元/平起

新公园落地后，周边居民茶余饭后又有新去处。

目前，拟建公园周边新建有多个项目，包括公园壹号、中铁建山语桃源、锦艺昆明之光、金茂国际新城等，单价约10000元/平起。

｜昆明楼市一线制图

另外，邦泰近期拍下的两块地正位于拟建公园附近。

这意味着，邦泰两个新项目：邦泰昆明臻境和邦泰洛龙村地块，配套也会愈发完善。

除新建住宅小区外，拟建公园周边已有多个成熟的居民区。

1.5公里范围内，有俊发白龙潭俊园、花香满径、中交锦绣雅郡、春融锦苑、实力心城、吾悦首府等，均价从7600-13000元/平不等。

其中，春融锦苑均价约21000元/平，几乎算呈贡房价的天花板 （房价源于二手平台，仅供参考） 。

因位于市政府旁，周边地铁、商业等配套已较为完善，新公园建成后，对该片区的新房和次新房又是一大利好，身价上涨。

｜昆明楼市一线制图

呈贡拟增一220亩公园，你期待吗？

留言区来聊一聊。

免责声明：本文相关信息及数据，旨在提供购房资讯，仅供参考，具体以开发商或售楼部为准，不作为您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。