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导 读
- 1、流量金额榜前十强房企业绩均超百亿；
- 2、华润置地摘得年度房企销售榜冠军；
- 3、12月新房供应略显乏力，成交量同比上涨。
☉易居克而瑞深圳区域
房企流量销售榜
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榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2023年1月1日-2023年12月31日。
房企操盘销售榜
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榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企操盘销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2023年1月1日-2023年12月31日。
房企权益销售榜
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榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企权益销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2023年1月1日-2023年12月31日。
项目销售榜
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榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住宅、商务公寓物业类型销售项目的销售金额、销售面积TOP10；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统
4、时间跨度：2023年1月1日-2023年12月31日。
结 语
2023年，深圳前后共发布多次与楼市相关的重大调控政策，其中涉及二手房“带押过户”、“认房不认贷”的落地，以及11月末发布的“二套房首付降至40%”、“取消750万总价豪宅线”的宽松新政，12月政策效果递减，新房成交环比小幅微降，但同比持续增长。
新房方面，12月深圳楼市新房供应略显乏力有所下降，共10个住宅项目获批预售，共3104套房源（不含安居房），面积约36万㎡，环比下降35.9%；此外，还有多个项目获批现售供应798套，面积约9.68万㎡。新房住宅网签成交量约31万㎡，共3053套（预+现售），环比微降1.6％，同比上涨8.2％。2023年新房住宅总成交量与去年同比有所微涨。开盘方面，据统计12月深圳共有17个新房住宅项目开盘加推入市，共推售4786套房源。
- 二手房方面，12月深圳全市二手商品房成交约为38.23万㎡（4231套），环比变化不大，同比微涨0.63%；其中二手商品住宅成交为33.43万㎡（3544套），环比上涨8.9％，同比微涨0.63%。
以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点
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