金茂曲江摘地后，金茂会在曲江打造什么产品力备受关注。1月3日，曲江新区官网发布《和云府项目建设工程规划公示》，西安第五座金茂府产品确定。

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曲江金茂府来了

曲江和云府项目也是西安第五座金茂府，项目位于西安市曲江新区，汇新路以东，航天北路以北。

目前周边有千林郡、曲江澜山、西延澜山、曲江观山悦、金辉世界城等。和云府项目东侧就是在售保利天珺项目。

从和云府项目位置来看处于曲江CCBD板块南区，这个板块也是目前曲江重点开发的板块。项目位于曲江与航天基地交界处，曲江和云府项目向东有金辉环球广场，东北侧是规划建设的曲江第二学校，西南角特立小学。未来还有完全中学1所、小学3所、丝路公园。

曲江CCBD北至天坛路、南至航天大道、西至长安南路、东至雁塔南路，以西安绕城高速为界分为南北两区域。其中北区面积约92公顷，南区面积约198公顷。未来将主要沿长安南路中轴线构筑南北两大建筑地标群，聚集聚高能级文化产业、现代服务业等。

曲江和云府项目由西安汇茂置业有限公司开发建设，西安汇茂置业有限公司由西安曲江国际会展投资控股有限公司占股70%（曲江文投）和西安祥茂置业有限公司占股30%（金茂），联合控股。

曲江和云府项目是曲江文投（本土国企）和金茂（科技住宅领军者），同时也是金茂首进曲江，曲江豪宅区迎来金茂府。

从本次规划公示，曲江和云府项目占地34.939亩，容积率≤2.8，建筑限高≤80米，绿化率35%。规划8栋住宅（1-3#楼为16F、5#楼为23F、6--8#楼为17F、9#楼为16F）和2栋（10#和11#）配套。项目规划总户数280户，规划总人口896人，机动停车位756个。

曲江和云府项目地上总建筑面积65220平米（住宅建筑面积61320平米，公共配套建筑面积3900平米）。

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蓄力2024西安今年2座金茂府入市

在刚刚过去的2023年，根据中指研究院发布的《2023年西安房地产企业销售业绩排行榜T》，在发布的西安房企TOP20榜单里金茂西安全年销售业绩56.2亿元，位居榜单第12位。金茂西安2023年全年销售面积20.1万平米。

在2023年金茂西安在售项目大明宫金茂府项目、和金茂悦园项目。

2023年金茂西安在土拍市场豪掷约31.87亿元，在高新和曲江摘地。也预示着，在2024年，西安将有2座金茂府入市。

23年10月13日，西安茂航置业有限公司（金茂）以25.4亿元的底价摘得了宗地YT1- 19-9地块，约160亩住宅、商服用地。折合地价1589万元/亩，楼面地价7919元/平米。宗地位于雁塔区未来产业城科技西路以北，西余铁路以南，富源五路以东。项目案名：“科技路金茂府”。

金茂自我革新进化，继续恪守绿色科技，对建筑美学的极致追求，探求质感生活的细琢。将在科技路金茂府落地金茂“府”系3.0西安首作。

23年11月2日，西安汇茂置业有限公司（金茂&曲江文投）以底价64675万元，土地单价1851万元/亩，楼面价9917元/平米，摘得曲江CCBD的QJ4-3-82地块，也是目前曲江着力发展板块。项目案名：“和云府”。

由此，金茂西安落子5座金茂府（长安金茂府、未央金茂府、大明宫金茂府、科技路金茂府和曲江金茂府），深耕西安布局全城。

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“震撼”科技住宅

金茂拥有「十二大科技系统」，已经成为了具有金茂身份辨识度的产品特质。

洞察家庭生活痛点，探索着美好生活的无限细微可能，解决日常生活的不便，提供更高维度的健康生活。

秉承中国金茂健康科技优势，围绕水、空气、湿度、温度、阳光、声音六大生命元素，以健康科技的智慧力量，打造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的五舒大宅，焕新西安品质人居新标杆。

每一座城市里，都有代表这座城市的封面大宅。就像一部辞典，见证和记录城市的发展，更能引领和书写城市未来人居的风向标。

目前金茂布局29座城市，打造71座金茂府，一座金茂府代表一种生活。就如那句“有一种生活叫金茂府“。

2024年，西安2座金茂府（曲江金茂府和科技金茂府）入市，足以让人期待。