南通房价跌破1.5万以后，跌幅也没有那么大了。

南通房价当巅峰的时候，均价超过了1.8万，比江苏老三无锡房价还要高，结果现在这波房价下跌里面，南通房价跌幅也就很明显。比无锡房价跌的明显多了。

至少无锡楼市的核心区房价跌幅没有那么大，而南通核心区房价都跌幅比较明显。

南通房价下跌也不奇怪。

南通是江苏GDP第四的城市，前面的南京、苏州、无锡房价都跌了，南通GDP排名第四，也顶不住。

南通炒房客之前想的是能有上海楼市的外溢，可以把上海楼市的购房者给吸引过来，但是现在就南通楼市这个样子，以及上海楼市自身都难保，根本没有能力去给南通楼市输送购房者。

没有了这些外面的利好，光靠南通楼市本身，那自然就有些顶不住了。

南通楼市老龄化又严重，那么多老人，同时还是一个人口流出的城市，这些都是南通楼市的利空，之前南通楼市是顺风，这些利空就被大家忽视了。

现在南通楼市逆风了，这些问题就避免不了。