深铁瑞城

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深铁瑞城

今年四月份，光明深中学位之争几乎闹得沸沸扬扬，最终光明教育局协调各方，重新修改了学位划分方案，将深铁瑞城包含在深圳中学光明科学城学校招生范围内，且今年9月已经正式开学！

深铁瑞城位于光明凤凰城光侨路与科裕路交汇处，地铁6号线长圳站D出口，项目占地19万㎡，总建筑面积65万㎡的TOD活力大城,包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。

深铁瑞城项目简介

楼盘信息

※来自官方图片※

深铁瑞城位于光明区凤凰街道，长圳地铁站上盖物业。项目宗地是2021年6月11日出让的A608-0173宗地，由深圳市地铁集团有限公司以底价62.56亿获得。项目建成后，普通商品住房最高销售均价为47500元/㎡

项目位置：深圳光明长圳地铁站D出口

占地面积：约19万㎡

建筑面积：约65万㎡

住宅可售套数：首批为756套。

产品面积段：建面约96-100㎡三房

交楼时间：具体未明确

项目车位：约3200个

产权年限：70年

物管公司：深铁物业

最新的户型及坐落信息，如下：

【项目平面图】

【项目带尺寸户型图】

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深铁瑞城项目前身为光明A608-0173宗地！是6号线长圳站地铁上盖，卫星图。

该地块限价47500元/平方米（不含装修费），2021年11月，光明拍出的A650-0376地块，由电建竞得，限价47250/平方米。

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目前，关于项目的具体规划信息不多，而早在2018年，光明就曾经发布过长圳车辆段上盖综合物业开发项目详细蓝图，就是如今的深铁瑞城项目。来源：深铁集团公众号

低密的园境空间，涵盖美学园林、活力体育场、阳光慢跑环、景观泳池、老人康体中心，构筑全龄段的“幸福+”生活圈。

景观泳池(有成人泳池+儿童泳池)*儿童友好公园*活力阳光慢跑环。

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交通配套

示意图※地铁6号线长圳站※

交通方面，地铁6号线长圳站上盖，还有地铁13号线（在建），未来1站换乘13号线，6站即可到达南山，同时项目临近高铁光明城站，出行便利。

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教育配套

项目配建21班幼儿园临近多所中小学，打造书香胜境，启赋菁英未来人生。

项目临近深圳中学光明科学城学校，今年9月第一批已经开学，未来学校将由现在84班扩建至138班 (小学84班，初中54班)注:后期学区调整，具体以政府公布招生方案为准。

光明深中分校

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商业配套

自带6万m²商业，小区环绕自带底商，逛街购物足不出户楼下即可完成，立体连廊的商购动线。

（社区商业）

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