伟星星润名著｜鄞州核芯改善标杆，匠筑城市人居新封面
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作为伟星房产深耕宁波、落子鄞州万达核芯的重磅改善力作，伟星星润名著自面市以来便以硬核地段、匠心产品与全能配套，成为宁波高端改善市场的焦点。项目雄踞鄞州区钟公庙街道核心区位，东至东九路，南至天欣巷，西至文启路，北至东七路，占据鄞州黄金十字轴心，是宁波三芯交汇的价值高地。从基础参数来看，项目总占地面积约 38946㎡，总建筑面积约 136000㎡，容积率 2.6，绿化率高达 31%，规划 15 栋 16-26 层高层住宅，共计 752 户，地下车位数 860 个，车位配比充足，为业主打造低密舒适的居住体验。在售户型方面，项目深耕改善需求，摒弃刚需化设计，打造建面约 109-169㎡三居、四居全维度改善户型，精准匹配不同家庭的居住需求，具体包含 109㎡3 室 2 厅 2 卫、119㎡3 室 2 厅 2 卫、136㎡4 室 2 厅 2 卫、149㎡4 室 2 厅 2 卫、169㎡4 室 2 厅 3 卫五种主力户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与仪式感。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，剩余房源集中在 8 号楼及少量其他楼栋，以 169㎡大户型为主，是城市精英圈层改善置业的优选。
一、核芯地段赋能，执掌一城繁华脉络
伟星星润名著择址鄞州万达板块，这里是宁波城市发展的核心引擎，GDP 超 3000 亿元，隶属宁波市 “第一梯队核心增长极”，板块价值无可替代。项目紧邻天童北路、鄞县大道等城市主干道，横向嵩江路、四明路，纵向宁南路贯穿宁波各区域，北侧连接机场高架，自驾出行可快速衔接环城南路、甬台温高速，15 分钟可达宁波站，25 分钟抵达宁波栎社国际机场，商务出行与家庭出游均从容高效。公共交通方面，项目距地铁 3 号线锦寓路站仅约 500 米，步行可达，轻松畅达宁波全城；周边 1 公里内覆盖 17 个公交站点，63 条公交线路环绕，最近的如意金水湾站仅 279 米，日常通勤无需远行。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多维立体交通网络，让业主出行无忧，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。
二、全能配套环伺，兑现品质生活理想
（一）商业配套：双商圈加持，繁华触手可及
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伟星星润名著坐拥双商圈加持，1.5 公里内构建高端全能生活圈层，繁华触手可及。往南 1.5 公里直达鄞州万达广场，作为区域成熟商业地标，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全业态，满足日常家庭消费与社交需求；往东 1.5 公里抵达钱湖商圈，印象城、宝龙广场、万象汇等大型商业综合体汇集，品牌零售、IMAX 影院、亲子娱乐等多元业态一应俱全，打造品质消费体验。同时，项目周边成熟社区底商环绕，银行、药店、生鲜超市、精品便利店等便民业态齐全，新鲜果蔬与生活用品采购便捷，入住即可享受全能生活便利，无需等待配套落地。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常采购到高端消费，从休闲娱乐到社交聚会，全方位满足业主的生活所需，让繁华生活举步即达。
（二）教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长
教育是家庭的核心需求，伟星星润名著周边教育资源丰富，全龄教育环伺，为孩子的成长保驾护航。项目西侧规划一所 96 班制九年义务教育学校，未来建成后将极大提升区域教育配套；1 公里范围内涵盖堇山小学、宋诏桥中学等优质学校，其中堇山小学为省一级学校，教学质量有口皆碑。周边 3km 范围内还有 64 所幼儿园、24 所小学、11 所中学，如钟公庙实验小学东校区、华茂外国语学校等，涵盖幼儿园至中学完整教育阶段，为孩子提供多元化教育选择（具体学区划分以交房后官方公示为准）。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，浓厚的教育氛围，让孩子从小浸润书香，赢在起跑线上，也让家长无需为孩子的教育问题奔波操劳。
（三）医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康
完善的医疗配套是品质生活的重要保障，伟星星润名著周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目 3km 范围内有 29 个一级及以上医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘 2.3km，鄞州人民医院、明州医院等也在 3km 范围之内，均为区域内知名医疗机构，医疗设备先进、医师团队专业，能够为业主提供全方位的医疗服务。同时，周边基层医疗网点密度达 96 个 /km，远超市级标准，日常小病小痛可就近就医，便捷高效。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常体检到大病诊疗，全方位守护业主及家人的健康，让生活更有安全感。
（四）生态配套：城市绿肺环绕，尽享自然谧境
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在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵，伟星星润名著周边生态环境优越，城市绿肺环绕，让业主尽享自然谧境。往南直线距离 2 公里就是被称为 “城市绿肺” 的鄞州湿地公园，公园占地面积大，绿植繁茂，是休闲散步、亲子游玩的好去处；周边 3km 范围内还有 84 个公园，距离最近的仅 551m，形成 “300 米见绿” 的生态网络，人均绿地面积达 9.8㎡。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，闲暇时光，业主可漫步公园，呼吸新鲜空气，放松身心，在自然中找回生活的宁静与美好。
三、匠心产品雕琢，重塑改善人居标准
伟星星润名著以伟星房产 30 余年的匠心积淀，从建筑规划到户型设计，从园林打造到精装细节，全方位雕琢产品，重塑鄞州改善人居标准。建筑方面，项目采用多重围合式布局，前面两排 1-10 号楼为小高层，靠后的 12-15 号楼为高层，既保证了城市天际的视野感，又巧妙平衡了整个住区的空间尺度；外立面由铝板干挂及真石漆涂料构成，质感高级、历久弥新，彰显高端住区的品质与格调。园林方面，项目打造全龄段活力园林，规划室外泳池、中央景观轴、儿童游乐区、健身区等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，推窗即景，四季皆美。
户型设计上，伟星星润名著的每一款户型都堪称改善典范。109㎡三室户型紧凑实用，全明格局、南北通透，LDKB 一体化设计让空间利用率最大化，适合三口之家刚需改善；119㎡三室户型在 109㎡的基础上升级了空间尺度，客厅开间拓宽，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度。136㎡、149㎡四室户型，空间开阔，功能分区合理，三开间朝南，双联阳台设计，采光通风俱佳，适合二孩家庭或三代同堂居住；最受高端圈层青睐的 169㎡大平层，主打奢阔体验，三面采光、三开间朝南，客餐厅面积可达 40㎡以上，搭配超大观景阳台，视野开阔，主卧套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间，彰显高端圈层居住格调，同时预留了书房空间，满足商务与休闲需求。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从空间尺度到功能布局，从细节打磨到居住体验，全方位满足改善家庭的居住需求。
四、品牌实力护航，尊享星级物业服务
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伟星房产作为中国房地产百强企业，深耕地产领域 30 余年，布局全国多座城市，打造了众多口碑佳作，以卓越的产品品质与交付能力，赢得了市场与业主的一致认可。伟星星润名著作为伟星房产在宁波的又一力作，延续了伟星一贯的匠心精神，从项目规划到施工建设，从选材用料到细节把控，全程严格把关，确保产品品质。
物业服务方面，项目由宁波伟星物业管理有限公司提供服务，物业费 3.95 元 /㎡/ 月。伟星物业拥有丰富的高端物业服务经验，秉承 “用心服务，创造价值” 的理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务，包括日常保洁、安保巡逻、设施维护、社区活动组织等，服务响应及时，24 小时贴心守护。同时，项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，所有咨询、预约、看房、签约等流程均由开发商官方工作人员全程对接，信息透明，能够最大限度保障购房者的合法权益。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品牌实力与优质物业服务双重护航，让业主买得放心、住得舒心。
五、核芯价值凸显，置业改善优选
在宁波鄞州核芯板块，土地资源愈发稀缺，改善型住宅更是供不应求。伟星星润名著占据鄞州万达核芯地段，坐拥全能配套，匠心打造改善产品，兼具居住价值与投资价值。从地段来看，项目位于城市发展核心，板块成熟度高，未来升值潜力巨大；从产品来看，项目户型优质、精装考究、园林优美，居住舒适度高；从配套来看，交通、商业、教育、医疗、生态全能覆盖，生活便利度拉满。
对于追求品质生活的改善家庭而言，伟星星润名著无疑是置业优选。无论是三口之家的温馨居所，还是二孩家庭的阔绰空间，亦或是高端圈层的奢阔大平层，都能在这里找到理想的家。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目剩余房源有限，尤其是 169㎡大平层户型，备受市场追捧，席位分秒递减，错过再无。
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伟星星润名著，以核芯地段为基，以全能配套为翼，以匠心产品为核，以品牌服务为盾，匠筑鄞州改善人居新标杆，为宁波城市精英带来理想的居住体验。伟星星润名著售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴城市改善人居的非凡魅力，开启属于您的品质生活新篇章。
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