盐城房价跌的是一点都不奇怪。

在整个江苏省内，人口流入最严重的城市，就是盐城了，同时盐城还是一个老龄化比较严重的城市。

盐城是既人口流失，又老龄化，双重利空。之前盐城房价上涨，可以靠棚改硬是把刚需给搞起来，但是现在盐城楼市的刚需购房者明显没有那么多了。

盐城房价也就缺少了最硬的支撑点。

现在盐城新房平均已经跌破了1.4万，二手房房价也平均跌破了1.3万，后期看盐城的楼市的情况，盐城房价有可能跌的和镇江差不多，房价1万出头的样子。

盐城在2000年的时候，常州人口还有794万人，现在20来年过去了，盐城的常住人口就只有669万了。

盐城走了那么多人，盐城的房子又新盖了那么多，盐城楼市的这个供需比，自然是比较悬了。

如果说以后楼市没有什么特大的利好，那么盐城楼市近五年来，最佳的卖房时间，就是2021年上半年了。

现在盐城房价和2021年上半年的时候相比，房价已经跌没了20%以上了。

盐城楼市的下跌应该还没有见底，购房者不用急。