2023年1-11月，全国一二手房合起来实现同比正增长。

据中指研究院数据显示，全国12月楼市成交量整体环比上涨28.36%，同比小降5.13%，一二三四线城市涨跌节奏一致。

去年一年里，新政迭出，楼市各方面松绑，各区域板块的房价在不断刷新！

那么如今的南昌楼市，到底怎么样了呢？

据房信网、贝壳找房、楼盘网、乐居等平台数据显示，截止日前南昌新房均价约12215元/㎡，环比上月基本持平。

自从南昌放开限价后，核心区新房领证价一路上涨！目前南昌的新房均价已经出现“321”的房价梯队，小编整理了这些房价梯队对应的板块，希望对你买房有所帮助！

▼南昌新房房价金字塔一览

快来看看你能买哪个房价梯队的房子！

首先是位于第一梯队的房价，我将它分为均价在1.5万/㎡以上，多数处在主核板块。

限价放开后，南昌 房价 在稳步上升，新盘的价格也屡次突破板块内房价天花板。

这个价格段内，第一梯队的房源在青山湖西岸、朝阳新城板块分布较多。

像国贸璟上是最近才开盘的项目，直面青山湖，近3号线地铁，距离新城吾悦广场、樟树林等商圈都很近。

红谷滩新区备案价均破2W，其中近几个月入市的产投锦天盛世成交均价破2.3万/㎡+！

均价最高的要数朝阳新区的华侨城万科世纪水岸，在房信网上显示，成交均价破2.5万+！

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

第二梯队的均价在1-1.5万/㎡，以次核心板块居多。

这部分包括46个盘，青云谱最多，有12个，九龙湖有7个，赣江新区板块最少。

像九龙湖新区的联发九龙和悦，都是最近才入市的项目，近地铁4号线、2号线，近南昌西站。交通便利，板块配套成熟。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

第三梯队的新房价格，也就是在1万/㎡以下的了， 非常适合刚需群体捡漏。

这些“均价不满1万”的项目中，甚至有均价5500元/㎡的项目在售。

对于当下的一些买房人来说，在相对较偏的板块买新房，比在核心区买老破小划算得多。

这部分房源需要综合考虑性价比，挑选更适合自己当下情况的。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

现今南昌的房价是否符合你的预期呢？你预测新房房价会更高吗？你能在南昌哪个房价梯队买房呢？

看完这些，你对今年楼市有什么看法，欢迎在评论区交流讨论！