据官方消息，去年被列入十二批次的象屿交控中环云悦府（备案名：云悦名庭）已开启认购，时间为1月10日9时至1月14日12截止。

本次推出的房源位于普陀区连冠路515弄5-10、13、14、21、22 号共计329套房源。项目主力户型为建面约85-135平米三房至四房，均价约7.9万/平，入围比为2.0，社保系数0.13分/月。项目将定于2024年1月23日开盘销售。

作为象屿地产&浙江交控首次联袂力作，象屿交控中环云悦府择址于规划潜力俱佳的普陀中外环间桃浦板块桃浦智创城内。

在上海2035规划中，桃浦摒弃传统老工业重镇的帽子，以“科技创新中心”定位，成为普陀发展新的增长极。桃浦智创城孕育而生。

不仅各种重工型企业，老破小租赁房屋等相继动迁。同时，区域规划高达209万方体量让其成为上海中心城区最大商办体量，各种高智产业集群相继进驻，成为可持续发展的动力。

另外，近年来先后落实的100万方桃浦中央绿地，交通路网——11、15、26（在建中）号线及商教医资源加持更为普陀掀开桃浦发展的新时代。

交通，同样是项目的优势之一。具体来看，象屿交控中环云悦府位于15号线祁安路站和古浪路站之间。地图显示，项目距离两个站点最远直线距离约700米，在目前桃浦板块内是距离轨交最近的新盘。

此外还有运营中的11号线及正在规划的26号线——未来将嫁接15号线古浪路站以及11号线祁连山路，形成三轨交互的路网体系。

商业方面，项目坐享桃浦智创城核心区的209万方商办体量，据官方规划，将建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。

除此，项目周边还有南大智慧城、桃浦星品荟；3公里外有宝山日月光；5公里范围内享中海环宇城、大融城、红星美凯龙等大型商业。

教育上，项目周边有范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等。医疗则依赖上海德济医院及天佑医院。有关项目的更多动态，楼市小房书将继续关注。

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