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最新消息
位于洛江河市片区的2022-7号地块
项目备案通过
项目（法人）单位:泉州洛江联盈置业有限责任公司
01
项目规划
6月15日泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司以3.2亿元竞得洛2022-7号地块
地块位置：洛江区河市镇，东至滨江路、西至纵一路、南至福滨街、北至万滨街
地块控规图
地块区位影像图
土地面积：41639平方米（约合62.46亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）50年
规划经济技术指标：
建筑密度≤20%、1.0≤容积率≤2.9、绿地率≥35%、建筑高度80米以下
起始价：32000万元
地块商品住宅部分最高销售均价：9000元/㎡(毛坯)
地块竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼儿园等设施。
当拍卖溢价率达到15%时，即地块总价36800万元，平均楼面地价3047.5元/㎡，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人
02
项目周边
片区地处清源山麓、大小阳山伴之，北面为仙公山风景区，居于众山脉腹地，自然景观优美。洛江新行政中心落户双阳街道，定位为综合服务片区，未来双阳将成为洛江正核心，将是整个洛江区的行政、文化、商业的一个核心区，能够带动整个区的发展。
此次出让的地块位于泉州宝璋医院旁，该医院预计2023年年底基本完成装修工作，2024年上半年装修收尾及设备安装调试，2024年年底正式投入使用。
地块周边实景（图源：泉州看地云）
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