近日，位于顺德区均安镇百安路与均荷路交汇处文田中学侧地块使用权（文田46号地块）即将进行网上竞投，该地块占地177亩，因其具有地理位置优越、农业用途、长租期、价格合理等优势，吸引不少有竞投意向者的关注。自推行“三资”改革以来，均安镇结合“百县千镇万村高质量发展工程”，盘活农村集体资产，不断探索产业发展路径拓宽集体增收渠道。

丰收的喜悦。/陈伟杰摄

按照上级有关农村集体“三资”管理服务改革的统一部署，均安镇抓紧开展对资产、资源的准确核查和精确评估，务求全面真实反映集体资产体量和状态。沙头社区成为顺德区第一个完成资产清查、公示、审核备案全流程工作的村（居）。均安镇清查资产总数共7940宗，实现清查主体百分百覆盖，顺利实现五个100%，为开展集体资产网上交易打下坚实基础。

均安镇还立足发展需要，集约土地资源，打造特色产业，做足做活做好“农业镇”文章。均安镇农业农村办公室提前介入村（居）鱼塘投包的交易立项工作中，引导村（居）对鱼塘进行集约连片出租，通过公开、透明的网上交易程序，把资源与市场链接为一个整体。

绿岛鹭翔。/何丽芳摄

2023年，完成了星槎、天连、南沙大批量鱼塘投包共约7564亩，通过连片集约投包，引入水产优质项目和龙头企业提供优质的产业载体，在提升鱼塘租金的同时养殖户进行连片自改提升养殖环境，减少集体资金投入，集体收益得到最大化；其中南沙社区与均健公司签订联农带农合作框架协议，参与连片鱼塘的投包，走出了“村（居）+公司+农户”的合作模式，有效带动了村集体经济组织和农户融入产业发展体系，确保了农户持续增收，村集体经济组织稳步壮大。

为稳步推进宅基地改革，探索固化宅基地的解决路径，鹤峰社区在总结豸浦农民公寓成功经验的基础上，上村股份社正在推进建设农民公寓解决固化宅基地资格人员的住房问题，通过项目集约用地节约下来的土地，将作为集体留用的商住/商业用地储备，可以为集体带来长期的土地预期增值效益。项目的建成不但解决了固化宅基地资格人的住房问题，而且有效改善村民的居住环境，还为集体经济的长期可持续发展创造了有利条件，带来了不可估量的综合竞争力。

均安上村农民公寓建成效果图

文/佛山市新闻传媒中心记者杨婷 通讯员均安农办