深铁瑞城二期
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光明深中旁
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推756套 |约96㎡-100㎡三房
约65万㎡TOD学府大城
户型图曝光 |样板房即将开放
位于光明长圳的深铁瑞城二期已开放展示中心，9.9号开放样板房，预计10月份取证入市，网传价格4.75万/平。推出户型约96㎡-100㎡3房户型，送简装，此次推售的是40多层的超高层住宅产品。
今年四月份，光明深中学位之争几乎闹得沸沸扬扬，最终光明教育局协调各方，重新修改了学位划分方案，将深中光明由84班改为138班，业主们最终维权成功。因此深铁瑞城也名声大噪，有深中的学位加持，未来可期
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项目基础信息
【项目名称】深铁瑞城
【占地面积】约19万m²
【建筑面积】约65万m²
【推售产品】建面约96-100m²三房
【交付标准】精装交付
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】756套
【车位数】3200个
【容积率】约3.26
【绿化率】30%
【梯户比】3T6户
【开发商】深铁置业
【物业公司】深铁物业售楼处电话：400-889-3221
【项目地址】深圳·光明·长圳地铁站D出口
02
光明都芯 | 湾区科创产业潮头
光明新区依托“世界一流科学城”、售楼处电话：400-889-3221“深圳北部中心”发展定位，荟聚千亿产业资源，引流高质人才。
深铁瑞城二期
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光明凤凰城作为深圳北拓重要门户售楼处电话：400-889-3221、光明科学城发展的前沿阵地，以布局未来新兴产业为策源，集科技总部、科技研发、科技金融、科技服务于一体，吸引科士达、深圳湾实验室、华星光电等500强企业抢先进驻，助力光明成为深圳经济的新增长极。
03
12年优才教育 | 智启菁英人生
配建21班幼儿园，毗邻多所中小学，绘制12年优才教育蓝图，打造书香胜境，启赋菁英未来人生。
至2025年，光明区计划新建23所幼儿园，24所公办学校，引进3所大学，齐聚幼儿园至大学资源，成就深圳北部教育高地。
04
举步双地铁线 | 立体交通脉络
地铁交通 速达全城：举步6号线长圳站，接驳18号线（规划中），快速切换13号线（在建中）速达南山科技园、后海等互联网、金融高地，29号线（规划中）直达福田、南山主城区。
高速路网 畅联繁华：近享龙大高速、南光高速、深外环等高速路网，执掌城市交通主动脉，畅联深圳各区繁华主场。
综合枢纽 价值共享：毗邻光明城综合枢纽，广深港高速铁路串联湾区繁华，携手并进价值共享。
05
都荟活力生活圈 | 醇享丰盛配套
5大精粹商业 举步缤纷主场
自带建面约6万㎡精粹商业、毗邻华润商业体(拟进驻)、蓝鲸世界、万达广场、勤诚达K+广场等五大繁华商业圈，咫尺缤纷悦享繁华。
4大生态公园 咫尺都会桃源
新城公园(约57万㎡)、明湖城市公园(约58万㎡)、虹桥公园(约403万㎡)、长圳儿童公园（约2.6万㎡），四大公园打造都芯生态盛境。
4大文化地标 荟萃艺术人文
深圳光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆（在建中），深圳国际美术馆（在建中），四大场馆近享人文荟萃。
3大重点医院 三甲医疗体系
中山大学附属第七医院（一期营业、二期在建）、中国科学院大学深圳医院（东院区）、深圳市中医院光明区院区（在建中）等三甲医疗护航家庭健康生活。
06
园林大境 | 畅享万般精彩
悦享现代简约中式风格园林，风景如画四季相伴。规划儿童游玩天地、亲子互动空间、架空层泛会所、风雨连廊等缤纷配套，打造沉浸式全民活动场地，在此拾获亲子互动的意趣，穿过园林葱茏，楼前庭院，对弈会客厅畅想。
07
臻装瞰景高层 | 焕新人居品质
总建面约65万㎡TOD学府大城，集品质住宅、精粹商业、优才教育等于一体，涵盖园林、健身空间、环形步道等社区配套。
项目外立面主要采用”铝板+涂料“建造，以金属外框搭配精致横向线条设计，既满足了外立面使用的耐久度和节能性，又将建筑美学、居住品质及建筑结构完美结合，赋予生活可以”触摸“到的品质感。
08
敢高于行业标准 | 以品质建未来
深圳地铁集团旗下全资子公司“深铁置业”，始终以“抵达无限可能”为理念，践行“轨道+物业”城市空间深度融合的模式，通过“公共交通为导向”的TOD发展形式，以高标准产品致敬城市理想。
连续6年名列“深圳市房地产开发企业综合实力排行”前三甲\\\连续8年销售额超百亿元\\\已获得29个轨道沿线项目综合开发权\\\约1643万㎡开发规模\\\约1180万㎡当前在建面积\\\约450万㎡交付面积\\\逾2.2万套已交付公共住房\\\14个在建公共住房项目。
09
产品户型鉴赏
建面约96-100㎡精装三房，户型布局方正，全屋通透向阳，焕新品质人居。
深铁瑞城二期
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