长沙限购放开,楼市狂飙,地州市组团来这个盘抢房

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限购取消,地州市组团抢爆!看TA到底有多牛?

9月1日,长沙官宣实施首套房首付2成、首套利率低至4.0%、认房不认贷、首套存量房贷利率下调。

9月22日,长沙楼市正式启动首套房不限购政策!

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△文件来源于长沙市住房和城乡建设局

安居客显示:8月27日-9月2日,长沙住宅成交884套,长沙新房住宅成交884套、12.43万方,环比分别上涨97%、89%。

近日,麓谷主场红盘——麓谷·城市公园A8栋开盘,现场座无虚席,人声鼎沸,势不可挡!事实上,这样的盛况在麓谷·城市公园早已习以为常,五开五爆,传奇劲销。傲人的销售成绩,成就了麓谷·城市公园当红热盘的风采,不管楼市如何变幻,它始终是是众人目光所在!

“政策底”、窗口期,信号强烈,长沙楼市彻底狂飙!

长沙首套取消限购!楼市新周期已来临!

长沙给全国刚需首套家庭砸了个大礼包。

历年最低首套两成首付,4.0%利率,几乎是近年来低点!如此全方面利好刚需首套人口,长沙实在难得!

另外,长期关注楼市可以总结出一个规律——房价与贷款利率走势,始终相反:

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图片△数据来源于国家统计局

2009年四季度、2013年一季度、2016年三季度,恰恰是楼市上涨起点,而彼时对应的房贷利率水平,恰好都处在了周期的低谷阶段。从历史周期的规律和因果关系的角度看,房贷利率下探,且相伴一系列楼市松绑政策,一套组合拳下来,必然是预示着楼市新一轮周期的到来。

眼下,恐怕就是刚需购房者绝佳的抄底时机。

01实力国企+当红板块 置业长沙的“超配人生”

对于很多近期想来长沙置业的外地客户来说,面对近期楼市政策情况,无疑面对着“幸福的烦恼”,到底谁更适合的自己?

外地客户置业长沙的核心需求是什么?快速通行的交通+拉齐长沙头部的教育资源。而在集齐以上要素之后,叠加超低的上车门槛,可谓稳赢。

2022年土拍,梅溪湖、洋湖、滨江等板块不受价格监制,麓谷土拍毛坯限价10700元/m²,为长沙性价比头选。6000亿世界麓谷宏图,筑就长沙宜产宜居宜业新城。

板块选“待爆”板,楼盘选“长红”盘。麓谷·城市公园自入市以来,荣膺长沙热销排行榜前十(数据来源:中原地产2023年6、7、8月内五区商品住宅成交面积/套数排行榜)。新政后的首个周末,人人人的售楼处,销售不断晒单……热势出圈!麓谷·城市公园不仅成为广大长沙人的心头好,更是地州市看房团的理想家园。

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(项目实景图)

麓谷·城市公园劲销的背后是市场和买房人对其品牌实力的认可。AAA国企——麓谷发展集团,作为麓谷区域内重要的产业园区开发运营主体,于麓谷主场打造约87万方的城市大盘,成为当下长沙置业的优选。

02实力出众!地铁口一站式全维配套

麓谷·城市公园位于中部地区首个国家级新区——湘江新区,身处麓谷二期核”芯“;距地铁2号西延线枫林西路站(在建)约100米(百度测距直线距离)、距雷锋西站(在建)约300米(百度测距直线距离),同时紧邻地铁6号线长庆站,比邻长宁线、河西快线,家门口即可接洽全城都会圈;距离步步高梅溪新天地仅约2公里(百度测距直线距离),自带商业体,真正实现“近”享繁华;自建幼儿园、两所42班小学,长沙市一中麓谷中学就在家门口,长郡麓谷中学、高新二小、师大附属高新外国语学校等优质学府林立周边;同时还有规划中的长沙妇幼保健院、中信湘雅及梅溪湖二期健康产业园、市口腔医院总院、长沙市妇幼保健院河西新院等环绕周边。

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(项目鸟瞰图)

项目外部毗邻约1.2公里雷锋河景观带,与雷锋主题公园为邻,同时周边文轩公园、麓谷体育公园等众多公园环绕,内享约2.12低密胜境,以绿色生态体系构筑健康生活。另项目打造全龄、全生命周期五维园林,整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团,满足家人友邻互动社交需求。

除了无法抗拒的产品优势、丰富完善的生活配套,触动人心的自然还有无与伦比的价格优势,毛坯9字头起,享受“一公园、双地铁、三学府”全维配置。国企红盘——麓谷·城市公园,建筑面积约106-170㎡毛坯著作全城热售中。

若需要高清户型图或项目资料,请直接电话联系麓谷城市公园置业顾问:

姚经理15874029968,周经理19911526668【欢迎预约参观!售楼中心也可免费安排看房东接送,开发商直营,中介勿扰】