央广网宁波1月18日消息（记者 俞烨 通讯员 庄源 李斐飞）物业服务功能区域内布置的红色标语、标识；穿红马甲的党员志愿服务队伍，定期开展志愿服务活动，为生活困难群体提供支援救助；社区假日学校内，更有老党员为孩子们讲述红色故事……在宁波市江北区洪塘街道和塘雅苑社区，处处可见红色元素的身影。

和塘雅苑社区（央广网发 通讯员供图）

作为宁波第一家市级的公租房，和塘雅苑社区竣工交付已经十年有余，承租住户来自海曙、江北、鄞州三区，人员组成复杂、体量庞大，管理上可谓是难上加难。

2017年，和塘雅苑小区开启了社区党支部、小区物业、市住房保征中心和小区自治委员会“四驾马车”协同共进的新模式。这几年，居民惊喜地发现，小区可喜的变化越来越多。“诀窍”是什么？和塘雅苑小区通过党建引领，用党建“红色”绘染物业“红色”，聚焦物业服务的难点、痛点，推动小区治理走深走实。

社区党员为独居高龄老人编织爱心围巾（央广网发 通讯员供图）

近日，浙江省住房和城乡建设厅印发了《关于公布2023年度省级“红色物业”项目的通知》，和塘雅苑小区榜上有名。这一荣誉的获得恰恰印证了党建引领“红色物业”模式在小区治理方面的优越性。

为了强化治理效能，搭建好队伍，和塘雅苑社区将物业管理服务融入社区治理，创建了和塘雅苑“红色物业联盟”管理模式。“我们通过召开辖区内物业企业、自治委员会联席会议，共同制定联席规则，带动物业公司参与小区治理，实现了从‘物业单管’到‘多方共治’的转变，解决了一批急难愁盼问题。”和塘雅苑社区党支部书记曾庆坛介绍。

如何画好小区治理“同心圆”？搭建好队伍，还得理顺工作机制。通过不断摸索，和塘雅苑小区绘就了路径图：推进“双向进入、交叉任职”工作机制，由小区自治委员会成员或物业项目负责人中的党员担任社区党组织兼职委员和由社区“两委”成员，通过每个月召开例会，及时了解居民意见建议，共同研究、协商解决办法，建立起了从小区到社区“问题收集—协商—解决—反馈”的最短路径。

志愿者为独居高龄老人上门理发（央广网发 通讯员供图）

为了更好地服务居民，和塘雅苑社区发挥物业服务企业党组织的示范带动作用和自身优势，组建和塘雅苑“红色物业联盟”党员志愿服务队。“我们先后组织开展了‘进百家门、知百家情、解百家难、暖百家心’等共驻共建共享志愿服务活动，引导在职党员、社区党员、企业党员参与社区治理和物业服务，营造‘家’文化。”曾庆坛表示。

省级“红色物业”的荣誉，对和塘雅苑社区来说，对基层党建工作的认可，也是对社区建设发展的期许。“未来，我们将继续推进‘红色物业’建设工作，以居民需求为中心，以服务为目的，为居民群众创造一个安全、舒适、和谐的居住环境，同时也将继续发挥党建引领作用，持续做实做优小区治理，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。”曾庆坛表示。

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