天津117大厦：世界最高烂尾楼，耗资700亿，还能复活吗？世界最高烂尾楼，耗资700亿，还能复活吗？，为了把中国第一高楼给打造出来，开发商斥资700亿，本以为修建出来后，能够让全世界眼前一亮，同时也能够带动天津地区的知名度，但让人没有想到的是，这一栋大厦修建到597米高的时候，就直接停止修建了，为什么中国第一高楼会出现烂尾？，对我国又有怎样的影响？，这一栋大厦位于天津西青区，开发商给他取名造作117大厦，这个项目刚开始在推出来的时候，就非常的引人注目，因为它的高度实在是太高了，开发商也把他打出了第一高楼的称号，这就让大家对他的期待值全都拉满了，结果在修建的过程当中，开发商却表示以后不会再修建，那也意味着这一个大厦成为了烂尾楼，天津地区的发展也别想利用它而被带动起来，那为什么这个地方会出现烂尾的现象呢？
首先和经济自然有着莫大的关系，这个项目刚开始在启动的时候，其实很多业内人，就对这个项目并不是特别的器重，觉得他要投入的钱实在太多了，而且打造的时间也很长，在这几年的时间里会发生什么，谁也不知道，但这一个开发商，却觉得这时候中国经济发展，确实非常的迅速，房地产领域的发展也是相当的景气，各种开发商都在修建大型建筑，如果自己也能够修建出来的话，肯定可以进行增值，这个开发商还想着可以带动天津地区的名气，这样的话，政府对这个项目也会进行投资，但让他没想到的是，市场形势变化相当的快，房地产领域发生了巨大的调整，这就导致他的商业前景变得极其的模糊，投在投资月越来越大的情况之下，他的建设成本压力也变得越来越大，最终就导致了资金链出现断裂的现象，毕竟这些年人们想要赚钱，确实变得极其的困难，其次的话还和项目规划以及管理，也有着莫大的关系，117大厦在修建的过程当中，就有很多人发现他的规划进行了多次调整，而且设计也进行了全方面的变更，这一些问题每一次还没有解决掉的时候，开发商就已经开始迫不及待的进行修建了，最终导致各种各样的问题出现，又需要停工进行处理，这样下去的话，导致整个项目的进度都严重的被耽误了，同时管理层的决策还多次出现失误，他们每次在做决策的时候，都没有经过统一的商考，脑子一热就做出了这一个决策结果，事后又发现决定做的失败了，这就导致效率变得极其的缓慢。
长时间下去的话，也导致这个地方的困境变得越来越严重，本来财务压力就非常巨大了，这时候更加雪上加霜的项目管理还出现了混乱，在这样的双重打击之下，这一栋摩天大楼想要继续修建的话，难度实在是太大了，另外就是这一个大厦，由于高度实在是太高了，因此他在进行结构设计的时候，也有很多的困难出现，，那就是这一些混凝土，究竟要如何运送到600米的高度呢，而且混凝土在运送的时候，不是说运送到目的地就可以了，还要确保它的质量和均匀性，不然混凝土受到高温的影响，就会出现开裂的现象，如果这样的事情发生的话，那么人们所有的努力全都报废了，为了解决这样的情况，工程团队也想了一个办法，那就是建立模拟基地，对他们进行大规模的实验和测试，这一个突破，确实给人们带来了希望，问题是很快人们又发现，作为一个综合性的金融中心，他在打造的时候要考虑的因素相当的多，这也让他的设计者非常的头疼，所以久而久之，这个项目就慢慢的成为了一个烂尾楼，因为阻碍他的因素实在是太多了，这也让人感到无比的可惜，要知道117大厦在建造的时候，他的开发商就表示，如果能够把它建造出来的话，世界上最高的观光厅就位于天津，这样肯定能够带动天津地区的经济增长，而且站在这个大厦上面，人们还能看到整个天津市的风光，不仅如此，开发商还有想法，在里边打造一个洋气的室内游泳馆，如果能够在500多米的高空游泳的话，肯定也非常的吸引人，这一些功能性的设计，也全方面的展示了他的创新精神，但正是因为这一些创新精神的出现，也导致这一个大厦出现了市场失灵的现象，另外的话，就算是他打造了出来，估计也没有商家愿意买单，因为这里每平方的租金就达到了500元，谁能够租得起，你觉得这个地方会因此报废吗？
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