乌鲁木齐房价2023年还是跌了一年。

不过乌鲁木齐楼市的底子还是挺强的。

在别的城市房价跌幅比较明显的时候，乌鲁木齐房价虽然也下跌，但是跌幅没有那么明显。

乌鲁木齐楼市的新房房价上个月环比跌了0.5%，乌鲁木齐楼市的二手房房价环比跌了0.2%，乌鲁木齐的新房房价和二手房房价都环比跌了。

乌鲁木齐楼市本来房价就不算太高，尤其是对比那些二线城市来说，乌鲁木齐的平均房价在8000元左右，市区里面比较贵的天山区，平均房价也就1万出头。

乌鲁木齐房价最贵的，还是那些教育资源比较强的老小区。乌鲁木齐的工资水平差距比较大，一些大单位的年收入能达到30万以上，远高于了一般的中西部城市。而这些人对于教育还是比较看重的，愿意给孩子投入。这些老小区巅峰的时候达到过4万一平，现在房价跌了一些，但也比其他的二手房高。

乌鲁木齐楼市现在一般比较好的改善新房，平均房价在1.5万左右，这也算达到乌鲁木齐普通人的买房极限了。

乌鲁木齐楼市还是偏向于购房者的，大家不用担心乌鲁木齐房价会明显上涨。