哈尔滨房价还是越来越稳了。

哈尔滨楼市春节前的房价跌幅还是比较弱的。

哈尔滨的群力新区板块、哈西商圈等等的区域，房价普遍还是没有下跌，群力新区还是维持在了1.2万的均价，哈西商圈房价还是在1万一平。

哈尔滨楼市算是典型的内部分化到了极致的城市。

哈尔滨的老破小板块房价已经跌的只有5000多元一平，里面个别小区房价甚至跌至了3000左右。像是哈尔滨的承德广场板块，平均房价跌的只有5800元了，还有其他的很多老破小板块，房价都比较低了。

哈尔滨楼市改善房比较多的区域，房价还是普遍在1万以上。

其实从哈尔滨楼市也能看出来。

未来房子能保值的，主要还是房子的品质，房子的地段对于房价的影响，对于很多二线城市来说，没有那么重要了。

否则的话，论地段，哈尔滨楼市那些老破小集中的地段，普遍要比那些新区地段要好。

哈尔滨楼市后期的压力，主要还是体现在了人口负增长上。

哈尔滨的人口越来越少，哈尔滨楼市这些居住品质比较差，又没有好教育资源的区域，房价压力就会比较大了。