一、“期房”需谨慎

已经交房入住的才算“有房”！如果现在去买期房，除非是马上可以交房的，否则都不属于有房。如果作为无房生源，有可能被统筹调剂到比较远的有学位的学校。

二、二手房需确定学位使用情况

长沙的热门的小学对口的基本上都是“老破小”，如果想要给孩子换这一类房子的家庭，要看房子是否还有学位。长沙的二手房学位是“六年一轮回”，即二手房业主（含继承、赠与的业主）子女入学，自前业主享受学区指标之日起满6年后方能再次享受入学指标，未满6年的业主子女由教育行政部门统筹安排入学。

而且目前不管是教育局，还是学校都无法提供类似的二手房学位咨询服务。在购买二手房时，要与前业主签订具有法律效应的相关约束条款，来保障自己的权益。

三、学位不稳定，买完就变！

新楼盘没有交房之前是不划分学区的，有的楼盘虽然在某名小旁边，甚至一墙之隔，但是没有学区划分文件的确定，不一定对口的就是你们所看到的小学。

附长沙初中配套楼盘：

来源家长帮长沙站