北京通州帅府君园

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帅府君园简介：

通州区近几年来新增供应以刚需、刚改产品为主，而高端改善人群适配的终极置业产品几乎无从选择，帅府君园的出现填补了区域市场空白。项目规划建面约3.7万平米，共建设11栋4—7层低层建筑，打造大平层和叠墅两类产品，其中洋房有2栋，叠墅有9栋，总户数仅148户，稀缺性显而易见。此外，社区西侧配建一所幼儿园。

帅府君园配套：

区域发展：

区域发展——运河CBD正南 副中心中央生态区

帅府 君园落址通州，享北京副中心、亦庄新城、大兴机场三重红利加持；

坐拥顶政、文、娱、医等多元顶级资源，尊享大城醇熟生活。

项目紧邻京津高速、京沪高速、首都环线高速等交通快速路，享受运河商务区、亦庄、大兴机场商圈三重辐射。地铁远期规划中，M23号线计划在于家务设站，一线联通朝阳港，通过地铁换乘，可快速到达北京各大核心商圈。

帅府君园信息：

【项目位置】：北京市通州区渠头二路与渠头路交叉口东南20米

【社区业态】：叠拼、别墅

【开发商】：北京通州房地产开发有限公司

【占地面积】：2.5万平方米

【建筑面积】：5.98万平方米

【产权年限】：70年

【楼栋总高】：6-7层

【室内层高 】：地上3.1米，地下1层3.2米，地下2层3.7米

【装修情况 】：精装

【项目均价】：31000

【交房时间 】：2025年3月

【总楼栋】：11栋

【梯户比】：住宅两梯两户，别墅室内电梯

【得房率】：一期76%-80%，二期78%-84%

【容积率】：1.6

【物业费】：地上住宅：3.85元/m2/月，地下仓储1.35

【物业公司】：北京兴业源物业

【车位比例】：1:1.3

北京通州帅府君园

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