青岛房价还是跌个不停。

现在青岛楼市的房东也是比较无奈了。

这些青岛房东看到青岛房价跌成这样，他们也是没办法了。

青岛楼市的限购早就放开了，而且青岛的房产中介又那么卖力，在网上一看，到处都是青岛房产中介卖房子的消息。

而且在棚改拆迁的力度上，2023年青岛楼市的棚改拆迁是要比2022年更强悍的，而在这种情况下，青岛房价都没有起色，也能看出来很多问题了。

青岛楼市现在房价整体依旧不算低。青岛楼市的平均房价在15000多元，虽然看着不到1.6万，但是青岛主城区房价还是在2万左右，崂山区、市南区还是死死的守着3万的均价。

青岛楼市虽然是山东经济最强的城市，可是这些年山东大力发展强省会模式，这么也就导致了济南对于山东的年轻人吸引力越来越强，在这种情况下，青岛楼市能吸引到的人，就没有以前那么多了。

现在青岛楼市大部分的购房者，都还是以置换为主的，而不是直接买房。

青岛的工资水平也没有那么高，你让那些青岛房东在不卖掉老房子的情况下去买新房，他们也是顶不住的。

青岛楼市现在的待售二手房数量也在11.8万套以上，这么多的二手房，青岛楼市的压力是有的。