【案件概要】

2016年5月，王女士在河北省某市的合法房屋被纳入征收范围。

在征收过程中，县政府强迫王女士签订了四份空白的补偿协议。王女士对县政府的征收行为合法性存在疑问，并认为其获得的补偿不能维持现有的生活水平。

王女士在万般无奈之下，委托了北京来硕律师事务所燕薪律师帮助维权。

【办案经过】

燕律师在接受委托后，了解到王女士在房子被征收前只见过国有土地上的房屋征收公告，而王女士的房屋是建在集体的宅基地上。随即，律师对这一情况进行调查，发现县政府征收王女士房屋的行为存在以下违法问题：

1、王女士的房屋是建在集体的宅基地上，然而政府依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行征收，属于程序违法；同时，县政府对王女士集体土地上的房屋进行征收属于超越职权行为。

2、2015年，省政府作出征地批复，对包括王女士土地在内的一些土地进行了征收，但省政府在作出该征地批复时，并未按照法定的程序进行，侵犯了包括王女士在内一系列被征收人的权利。

燕律师在了解到上述情况后，决定从征地批复和征收决定入手，以期全面维护王女士的权利。律师对省政府的征地批复提起了复议，对县政府的征收决定提起诉讼。在批复的复议和征收决定的诉讼被受理后，县征收办公室的工作人员主动找王女士进行协商，后经过一系列的谈判，征收办公室的工作人员决定在原有征收补偿的基础上增加一套安置房和50万元补偿款，以此案件画上了圆满的句号。

【律师说法】

在拆迁维权的案件事例中，信访和法律维权是两个维权效率较为极端的相对面，信访不属于法律程序范围，被拆迁人对信访的处理结果不具有可期待性。如果行政机关不按照相关职责开展工作，被拆迁人就可以运用法律手段追究相关的法律责任，有着极大的保障力度。

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北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来，来硕秉持客户至上的理念，尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。在征地拆迁领域，我所成立了专业的律师团队，团队律师均为行政诉讼和征地拆迁领域的专家型律师。来硕征地拆迁律师团队九年来共代理案件近千起，足迹遍布全国除西藏外的所有省级行政区。团队成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案（最高人民法院评选为征地拆迁十大案例）、解某诉河北省某县政府房屋征收决定案（2014年推动河北法治进程十大案例）等上百起具有社会影响力的拆迁征收典型案件。律所主任燕薪律师还参与了丁汉忠案（致两人死亡）、曹春生案（致一死一伤）等涉拆迁刑事案件的辩护，取得了较好的辩护效果。前述案件均在全国范围内被媒体广泛关注和报道。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨，现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。