观点网 连线报道：1月31日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金召开2023年第四季度业绩说明会。基金经理陈涛、吕静杰以及厦门住房租赁发展有限公司总经理助理许玮瑛出席会议。

陈涛介绍到，基础设施资产于2020年11月投入运营，到目前运营时间略高于3年，整体上基础设施资产处于比较良好的使用状态。根据招募说明书披露的资本性支出预测，2023年基础设施项目资本性支出预算为34.02万元，实际2023年未发生资本性支出。

他表示，目前基础设施运营整体平稳，较项目首发阶段未发生明显变化，预计2024年资本性支出会控制在招募说明书预测的范围内。

此外，吕静杰表示，截至2023年12月31日，2个保障性租赁住房整体出租率为99.83%。其中，园博项目的出租率为99.78%、珩琦项目的出租率为99.91%。基础设施项目客户的续租率在85%左右。