东莞【中海松湖云锦】
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建筑类别：塔楼
装修状况：精装
产权年限：普通住宅:70年
开发商：东莞市中海嘉朗房地产开发有限公司
楼盘地址：新园二路与松佛路交汇处
占地面积：77682.67 ㎡
建筑面积：239444.51 ㎡
容积率：2.25
绿化率：35%
停车位：共有1406个停车位
楼栋总数：15栋
总户数：1212户
物业公司：中海物业
物业费：3元/㎡·月
楼层状况：共规划15栋高层住宅，24-25层。
96平：3房2厅2卫
119平：4房2厅2卫
129平：4房2厅2卫
️备案价：38000-45000元、
户型鉴赏
开发商跟物业介绍
中海地产多年品牌价值行业领先，覆盖100多个国家和地区累计开发项目1700余个，深莞中海辉煌33载，筑就东莞20余标杆品质项目，造就第五代人居产品杆。
国家一级资质物业管理企业，较早一批在香港上市的物管企业。香港政府长期合作品牌，长期服务腾讯、华为、港珠澳大桥等世界500强企业及地标建筑。
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项目区位介绍
楼盘择址东莞大朗，世界创新丝织之都，享誉盛名的产业重镇
2021年，大朗GDP连跨3大台阶，生产总值超350亿元，五年增53%，位居东莞前列梯队！装备制造业、电子信息产业、毛织业产值“三大支柱产业”分别突破350亿元、210亿元、50亿元，再创新高！近5年累计招引超亿元项目45个，总投资额达217亿元，固定投资增速飞涨，成为投资热土！（信息来源：东莞日报）
松山湖强力辐射，松朗一体焕新品质大朗
比肩深圳南山的世界松山湖，5400亿GDP强势赋能，全球科创巨头华为、大疆等产业抢滩进驻！大朗与松山湖紧密接壤，先行启动“松朗一体化”，国之重器散裂中子源、南方先进光源落户于此，先享千亿级产业红利！（信息来源：南方日报）
超180万平城市更新，革新大朗人居进化
超180万平城市更新规制，相当于再造3个“深圳华润城”，以巨擎规划，驱动大朗人居进化！项目周边超13个城市更新项目陆续启动，新城配套升级焕新指日可待！（信息来源：网易房产）
项目交通介绍
一轴双线三轨道，畅享广深莞无界生活圈
一轴：紧邻大朗主轴松佛路，串联松山湖与主城的必经主干道；
双线：①莞深高速（G94），直线距离约3公里即可达莞深高速出入口，畅通深圳福田CBD、广州天河CBD，便捷切换深广莞三城繁华；②莞佛高速（G94-11），直线距离约6公里即可达莞佛高速出入口，纵横东莞与广州、深圳中轴动脉。
三轨：地铁1号线（在建中）、5号线（规划中），莞惠城轨三线交汇，无缝链接主城区与大湾区。
楼盘周边配套
生态配套：仅1.5km畅达松湖烟雨，超14平方公里天然绿肺氧吧
项目距松湖烟雨仅约1.5km，坐拥松山湖万亩绿肺，区域约30万平方公里绿地，超50%的绿化率，松山湖约8平方公里天然淡水湖，人均绿地面积是全国标准的6.8倍，湖区的负氧离子含量是是世卫规定空气清新标准的10倍，鲜享氧吧萦绕的都会秘境！（数据来源：松山湖管委会官网）
商业配套：约600米达卓为城及大朗西站TOD商业体（在建中）、约1公里达万科城市生活广场，3公里内六大商圈，体量比肩深圳最大购物中心壹方城。
教育配套：周边有新民小学、大朗中心小学、大朗中学、九大学校环伺，七大公园围绕，两大市政场馆，享双心交汇的全方位生活圈。
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内部配套：还原全龄段全天候的生活场景，涵盖半户外健身空间、儿童亲子乐园、老友趣味空间等，集儿童游乐、青年共享、全龄健身、长者文化四大主题全龄段活动空间于一体，打造全家庭社区缤纷盛宴。
项目品质介绍
“内拥花园、外瞰松湖”蝶型板楼设计、约30m-50m宽绰楼间距、2.25低容积率，四开间朝南且全看中央园林景观。更舒适的生活距离，更协调的建筑关系，更开阔的景观视野，任山林湖色与低密雅境将生活谱成诗。
从阔绰门庭，城市会客厅，景观花厅，阳光花园到贵雅大堂，打造五重进制礼序归家轴线，让回家的每一步，都是一次尊贵的品质归心之旅。
“一山一林两园双轴”，定制融亲子与健身的浅滩式度假泳池、规划建面超1000㎡大型全龄儿童乐园，浅山坡地高尔夫球场式草坪、约1公里环氧光影跑道；户外社交餐吧、公园式露天剧场、融情景与仪式的迎宾花厅、引入自然生态理念的情景溯溪生活体验，纵享归心品质度假生活！
匠心四开间全朝南设计，风在追你光也在追你；约5m阔绰客厅，疏阔明朗格局，更彰显大家气度；最宽约7.4m墅级双功能阳台，天幕阔境视野，纵揽园林景致。
上百重严苛甄选，全屋多项人性化细节，3重人性化收纳，因为要让你的家经得起70年的挑剔，所以每一处都反复用心雕琢，建立可满足全家人生活的舒适空间，是恰如其分的贴心！
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