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B19、B25地块位置

今天，备受瞩目的亦庄新城北神树B19、B25地块终于开启土拍，最终报名的企业有华润、中海。

该地块的起始价达75亿元，商品房销售指导价为6.5万/㎡（现房6.7万/㎡），可浮动8%。

线上历史报价

经线上2次报价后，今天下午正式进入了现场竞拍环节，最终竞价现场中海并未现身，该宗地块由华润竞得，溢价率0.51%，剔除配建部分，住宅楼面价约4.31万元/㎡。

华润亦庄新城综合体最后的悬念终于尘埃落定，即北神树B25地块。

华润A001项目售楼处、体育馆招标公告

作者之前的文章曾经提过，或因商业体建设的消息不便提前透露，北神树地块很可能被披上了“马甲”，目前以A001项目的名义发布相关招标公告。

而在日前，华润A001项目再一次发布招标公告，其中的招标内容包括了售楼处及体育馆室内方案、扩初设计及现场配合。

体育馆（B19A1地块）位置

尤其是A001项目的体育馆正好与北神树B19A1地块（体育用地）相吻合，进一步印证了华润A001项目就是北神树地块。

此外本次的招标文件也显示，项目的售楼处已经同步招标，相信距华润北神树住宅项目开盘的日子也不会太远了，准备入手亦庄新城新盘的朋友们可以关注一下。

地块容积率、地上建筑规模、控制高度等

其实，除大家已经熟知的B25地块大概率将打造成为亦庄万象汇外，商业建筑面积达12万㎡（亦庄龙湖天街10万㎡），其北侧占地面积12800㎡的体育馆（B19A1地块）同样非常值得期待。

挂牌文件截图

根据挂牌文件要求，B19A1地块（体育馆）将由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。因此其应属公建性质，并非华润自持。对于附近的居民来说，无疑是个好消息。

北神树B19、B25地块附近规划

不久的将来，商业体量达12万㎡的亦庄华润商业体+占地面积1.28万㎡的体育馆，将与已经建成投入使用的英特尔电竞中心，共同打造成为年轻人聚集的消费、休闲、娱乐“圣地”，有望成为亦庄新城又一大特色商圈。