华润大场项目

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最新消息，华润大场项目三个住宅子地块方案调整结合此前公示信息供应量由1536套住房调整为1531套共22栋，最高26楼最新经济技术指标如下所示：

【36-01地块】总户数：638

【40-01地块】总户数：427

【37-01地块】总户数：466

主要调整内容

（1）36-01、40-01、37-01地块优化调整部分构架、风烟井、非机坡道位置及室外楼梯。

（2）40-01地块然气调压站位置调整。

（3）36-01、40-01、37-01地块部分kp站正负零标高及标注调整。

（4）36-01、40-01、37-01地块部分单体建筑高度、平面轮廓间距及退界调整。

（5）36-01地块地下室建筑面积增加，40-01地块地上建筑面积调整。

（6）36-01、40-01、37-01地块停车位数量调整。

（7）40-01地块B3#楼四个立面增加玻璃幕墙

（8）36-01地块西南角增加人行出入口。

△ 36-01、40-01地块

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△37-01地块

样板房设计公司曝光

小高140、小高175户型样板房室内软装设计、采购与摆放采购工程由梁志天装饰设计（天津）有限公司中标！

大高99、小高99、小高125户型样板房室内软装设计、采购与摆放采购工程项目由上海璞辉空间设计有限公司中标！

10月24日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）。

该地块东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路，规划打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体。

伴随华润置地落子宝山，未来华润置地将携手区域政府，统筹片区发展，打造北上海重量级旗舰商圈，重塑版块想象，引领城市更新。

华润丰翔路TOD项目由4幅地块组成，位于15号线丰翔路地铁站上盖，南大智慧城的核心位置！

示意图

07-01地块为商业服务业、商务办公混合用地，容积率5.05，限高150米，计容建筑面积199504.29平方米；其中商业用地占比60%，约119702.57平方米，办公用地占比约40%，约79801.72平方米；

36-01地块为住宅用地，容积率2.6，限高80米，计容建筑面积60721.96平方米；

37-01地块为住宅用地，容积率1.96，限高80米，计容建筑面积62400.91平方米；

40-01地块为住宅用地，容积率2.5，限高80米，计容建筑面积46788.75平方米。

根据出让合同显示，要求住宅部分需配建5%的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的70%，全装修比例100%，住宅装修标准不低于3000元/平方米；意思就是项目住宅部分未来都是精装修交付，没有毛坯。

华润拿地仅7小时就公示项目规划总图以及住宅指标图：

36-01地块/40-01地块：

规划示意图

37-01地块：

规划示意图

伴随华润置地实力进驻北上海，华润置地在上海的版图再拓新篇。这是华润置地在与上海携手31年之后，在上海即将开启的最新篇章。

华润究竟将诞生什么样的作品？且让我们拭目以待！

交通方面：项目距离15号线丰翔路站200米，步行可达，日常出行非常方便。

自驾出行的话，地块距离外环入口约1公里。

商业方面：距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块本身自带商业，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。

医疗方面：项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。

教育方面：周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。

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