中山房价进入2月还是跌个不停。

感觉深中通道即将开通的消息，对于中山楼市来说，几乎是没有啥利好作用，甚至一些中山房东，看到中山楼市的深中通道要开了，还在那加速卖房子。

中山楼市的待售二手房数量也比较多，在54000多套上，就中山的那么点常住人口，这个待售二手房已经是比较多了。

中山楼市里面还有挺多炒房客的。2016年那波中山楼市起飞，一直到2018年，这两年很多外地炒房客跑到中山楼市去买房，而且连带着中山很多本地人也开始炒房了。

那个时候中山楼市一年能卖出去10万套以上的房子。现在中山楼市连当年的一半成交量都悬了。

中山房价现在跌的只有11000多元，对比中山房价巅峰时期的1.5万，中山房价跌没了4000元，这个跌幅还是挺明显的。

现在中山楼市的新房楼盘也只有靠降价才能卖出去了，在不降价的情况下，还是挺难卖的。

彭叔觉得中山楼市想要回暖，估计要等到全国楼市都回暖了，中山楼市才有可能回暖，否则的话，中山楼市回暖的概率太低了。